3-комнатная квартира, 70.9 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 115

Двухъярусный апартамент от собственника (для справки: в отличие от квартиры в классическом понимании, апартаменты НЕ ОТНОСЯТСЯ К ЖИЛОМУ ФОНДУ, но в то же время имеют все необходимые условия для проживания; ПРОПИСАТЬСЯ В НИХ НЕВОЗМОЖНО СОГЛАСНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ, ОДНАКО НА ПРОЖИВАНИЕ В НИХ ЗАПРЕТОВ НЕ НАЛОЖЕНО, т.е. разница формальная), расположенные в кирпичной надстройке многоэтажного жилого дома в нагорной части города рядом с красной линией. Для доступа необходимо подняться на лифте до 12 этажа и пройти вверх ещё 2 лестничных пролёта, минуя технический этаж. Ранее там располагалась художественная студия. Все изменения по перепланировке соответствуют плану БТИ и отражены в документах.Произведён полный косметический ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Батареи греют очень хорошо, поскольку тепло подаётся с тех.этажа по схеме «сверху-вниз».В надстройке расположены 2 таких апартамента, второй находится в стадии реставрации, но также выставлен на продажу по более низкой цене.Очень развитая местная инфраструктура, опрятная придомовая территория.Чистая продажа от собственника.Торга нет, цена окончательная.