Квартира студия, 32 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Шаляпина, 6

Уважаемые покупатели хочу Вам рассказать об истории этой квартиры, чтобы не терять наше с Вами время и на просмотр приходили целевые покупатели. Квартира находится в собственности более 10 лет.1 взрослый собственникКвартира является доходной, в ней был сделан инвесторский ремонт с целью извлечение пассивного дохода , а не с целью проживания. На ремонт и мебель было потрачено 400000 рублейБолее 3-х лет она приносит доход и продолжает приносить по сей день.Оборот за это время составил 1 580 000 т.рКвартира в прекрасном как техническом так и во внешнем состоянии. Полностью заряжена. Для кого такая покупка?Если Вы инвестор или начинающий инвестор, для Вас это будет хороший актив с пассивных доходом. Квартира остаётся в управлении Управляющей компании. Которой Вы будете платить 35% от оборота. Вам не нужно отвечать на звонки, бегать убираться и стирать бельё, всё это берёт на себя УК. Годовой % в год составит от 13-16% в зависимости от текущего  состояния рынка. Согласитесь это выгодно , если Ваш процент по ипотеке 9-10%Квартира расположена в очень удачном месте, рядом м.Бурнаковская, заводы ОКБМ, Алмаз Антей- корпоративные клиенты являются постоянными гостями.ПОЧЕМУ ПРОДАЁТЕ , ЕСЛИ ВСЁ ТАК ХОРОШО?-Спросите Вы!Продажа с целью переинвестирования. Новый проект уже подобран. Поэтому мы быстро готовы выйти на сделку!Использование кредитных средств возможно!Стоимость "доходной недвижимости" будет всегда Выше рынка на 10%-15% поэтому при продажи через 3 года цена на неё подрастёт не только за счёт роста цен на недвижимость , но и за счёт истории и цифр. Ближе к цене,  почему такая цена?Мы готовы на аргументированный торг с реальным покупателем, если покаже и объясните доводы почему это должно стоит дешевле? Квартира полностью укомплектована, от А до Я. Продаётся именно в таком виде и состоянии. У неё есть история. После перехода права собственности Вы получаете квартиру уже с клиентами. По сути как готовый бизнес.Но полностью безопасный. Так как Ваш актив сама квартира. Если это то что Вы ищите звоните!Ещё приятный момент. В УК настроена система дистанционного размещения гостей.Поэтому несмотря на карантин и временный ограничение Вы можете её смотреть. Без лишних контактов.Готова к Вашим вопросам. Лучше звоните. Не люблю отвечать сообщением.