2-комнатная квартира, 44.1 м2, этаж 15 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, Сергиевская улица, 1

Квартира в центре: от дома до Кремля - 500 метров по Яндекс-картам ( пешком около километра)Комнаты (15,4 м2 - со встроенным шкафом в нише и 12.9 м2 - на солнечной стороне, с кондиционером) - перепланированы в изолированные (в результате увеличен коридор на 1.5 м). Потолки 2.55. Санузел переделан в совмещенный, где убирается габаритная стиральная машинка.Окна пластиковые с широкими подоконниками, выходят на обе стороны (на улицу Сергиевская и во двор), перед окнами зеленые зоны с палисадниками. Кухня стандартная с газовой плитой. Есть подоконный холодильник, ниша для хранения над входом, окно в ванную.Квартира после капитального ремонта в 2002 году стены выровнены, заменена электрика со счетчиком, розетки европейские. Дом из красного кирпича, брежневка, подъезд после ремонта (2018 года), чистый, с пластиковыми окнами. Дом теплый, двор тихий, интеллигентные соседи, большинство - семейных.Район благополучный, с развитой инфраструктурой. В соседнем доме круглосуточный SPAR, недалеко 2 "Пятерочки"; ближайший ТЦ - "Небо". В районе  несколько детсадов и  школ, поликлиники. До стадиона «Динамо» 5 минут пешком. Все достопримечательности центра в шаговой доступности. В 3 минутах ходьбы Набережная Федоровского с прекрасными видами и удобными дорожками для прогулок и пробежек. До метро Горьковская идти 15 минут, до пл. Минина - 10 минут, через дом - остановка городского кольца двойки.  Для автовладельцев - близко мойка. Для владельцев собак - 3 оврага для прогулок.Один взрослый собственник (более 20 лет). Подходит под ипотеку. Агентам просьба не беспокоить.