2-комнатная квартира, 81.3 м2, этаж 14 / 19, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Тимирязева, 41

Жилой комплекс «Пушкинский» - самое идеальное месторасположение в центре в шаговой доступности (5-10 минут):- муниципальные и частные детские сады- частные развивающие детские центры- 4 общеобразовательные школы - 19, 18, 25 гимназия и 28 лицей.- детская поликлиника №39- фитнес центр World Class Пушкинский- ТЦ Небо, продуктовый базар-  остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, чьи маршруты охватывают  все районы города. - станция метро «Горьковская» (15 минут пешком)- выезд на автомобиле возможен на улицы: Белинского и Тимирязева в направлении пл. Лядова, пл. Свободы, ул. Артельная.- У дома всегда есть свободные парковочные места. Жители домов продают и сдают свободные места в подземном паркинге. Территория дома и подъезд находится под видеонаблюдением.В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт. Работы включали в себя остекление лоджии и балкона, замена всех окон от застройщика (профиль Schuco, встроенные детские замки, стеклопакеты с энергосберегающей пленкой и увеличенной толщиной стекла - в квартире практически не слышно дорогу, все подоконники из искусственного камня), замену радиаторов и труб отопления (с целью избежать соединений в стяжке). В квартире установлена сертифицированная входная дверь (1 класс взломостойкости) и комплексная система безопасности. Пол во всей квартире залит в единый уровень, на полу пробковое покрытие белого цвета (ламинация). Систему теплого пола поэтому специально не устанавливали. В квартире все двери раздвижные (Casseton Чехия). Электропроводка сделана на высшем уровне (контроль высокого и низкого напряжения, узо, автоматы, распаячные коробки только на освещении). Сан. узел совместный с крупноформатной испанской плиткой, сантехника hansgrohe,  Jacob Delafon, Roca, Grohe, бойлер большого объема. На кухне фартук сделан раскладкой "кабанчик". Кухня от "Марии" с белыми фасадами (эмаль) и столешницей из жидкого камня Samsung. Вся мебель сделана в размер на заказ. Потолки натяжные "сатиновые" без стыков. Стены штукатурили под маяк, обои легко заменить в случае необходимости. В доме никто давно не делает ремонты (заселение 95%). Вид на город со всех окон в сторону щелковского хутора.  Намека на запах от заправки в квартире нет. Антенны на бизнес-центре никого не облучают - на руках документы на оборудование и замеры. Агентов с целью "посмотреть" или "по показывать" прошу не беспокоить. Все показы онлайн только реальным покупателям с деньгами на р/с. Продажа по договору с "полной суммой" безналичным путем. Возможен обоснованный торг. Возможно обсуждение цены при продаже частично без мебели. Ремонт собственники делали для себя, продают т.к. переезжают в другой город.