Описание
Квaртира cвoбодна, один собcтвенник, пpямая пpодажа, возмoжнo быcтpo зaceлиться.
Простopная и cветлая 1- кoмн. квaртирa paсположенa в cамом удaчнoм местe по тpанспoртной доступнoсти и инфрастpуктуpе в 5-ти минутаx от пр.Гaгaрина и ул.Бeкeтoва.
В шагoвoй дoступноcти учебные заведения: университет «Лобачевского», РАНХиГС, Приволжский мед.университет, Нижегородская академия МВД, а также парк «Швейцария», бассейн «Дельфин», Дворец спорта «Нагорный», аквапарк. Рядом вся инфраструктура: магазины, поликлиника, рынок, школа.
До метро Горьковская 2,5 км и до центра города всего 15 мин на транспорте.
АДРЕС: г. Нижний Новгород, пр.Светлогорский, д.4, 5 этаж (10-эт дома), окна выходят на зелёную часть территории Росгвардии.
ПЛАНИРОВКА: общая площадь 41,2 м2 . Полезная площадь 35 м2 (кухня и гостиная соединены), лоджия (6 м2) -закрыта стеклопакетами (можно сделать кабинет, зону отдыха, зимний сад), совмещённый санузел. Данная планировка улучшила эргономичность пространства.
УХОЖЕННЫЙ ДВОР: чисто, зелено, есть место для парковки. ДОМ: кирпичный,1994 г. постройки, ВАЖНО шумо- и теплоизоляция на высоком уровне. В подъезде - домофон, лифт, чистота и порядок.
РЕМОНТ: не нужно срочных вложений, всё аккуратно и чисто. Сантехника, проводка, трубы – в рабочем состоянии.
В стоимость квартиры входит: общая площадь.
В качестве подарка могу оставить кухню, мебель и бытовую технику.
1 собственник (владение более 5 лет), ограничений прав нет, никто не прописан, задолженность по коммунальным и иным платежам отсутствует.
Почему ВЫГОДНО купить эту квартиру:
1. в квартире комфортно и удобно проживать – ощущение воздуха и простора, больше света - лучше для здоровья и для экономии электроэнергии, много места для хранения вещей, удобство уборки;
2. квартира идеальна как инвестиционный актив – рядом множество учебных заведений, аквапарк, в шаговой доступности центр города.
3.качество материала постройки – красный кирпич: экологичность, долговечность и надёжность материала. Такую проверку временем как кирпич, ни один другой стеновой материал пока ещё не прошёл.
Редко выпадает возможность найти квартиру своей мечты, но это возможно! Звоните, приходите – а вдруг это ваша мечта!
