2-комнатная квартира, 52.5 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Генерала Клюева, 6

2-х комнатная квартира-сталинка общая площадь 52.5/ жилая 33.4/ кухня 9.2 кв.м. в доме 1948 года постройки, 1/4 кирпич,  потолки 3,15 м, глубокий подвал с бомбоубежищем (есть отгороженное помещение под хозяйственные нужды). Дом расположен 2-ым рядом от дороги за школой №115. Ремонт квартиры выполнялся в 2010г.: выравнены стены и пол, настелен линолеум, заменены все окна на пластиковые, заменена входная дверь на стальную, заменены трубы холодного водоснабжения и канализации на пластиковые, заменена электропроводка на медную, выполнена проводка телевизионного кабеля в комнаты и кухню, выполнена перепланировка с целью создания полноценного санузла (узаконена). Остаётся кухонный гарнитур и часть мебели. Горячее водоснабжение в 2-х вариантах: электробойлер (летом) и от отопительной системы (зимой). Установлены счётчики на ХВС, горячее водоснабжение (в зимний период), электрический двухтарифный. Комнаты изолированные. Сан.узел совмещённый. Комнаты на разные стороны (север и запад). Один взрослый собственник.  Квартира куплена без участия материнского капитала. Прописано 2 несовершеннолетних, не являющихся собственниками. При необходимости, могут быть выписаны и прописаны по месту регистрации отца. Развитая инфраструктура: дет.сад и школа №115 рядом с домом, взрослая и детская поликлиника на соседней улице Страж Революции, остановки общественного транспорта. В доме выполнены следующие виды капитального ремонта: замена разводки системы холодного водоснабжения, замена разводки системы электроснабжения, замена кровли, косметический ремонт подъезда, в 2021г. запланировано утепление и ремонт фасада дома.  В собственности более 3-х лет. Подходит под ипотеку.