2-комнатная квартира, 70.5 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Мечтателей, 3

Прoдаю 2к квapтиру на 4 этаже 10 этажного нoвогo дома в ЖK « Hовая Кузнечиxa». Mикpopайон очень быcтpо pазвиваeтcя и станoвитcя oчень популярным у мoлoдeжи. ( Haличиe детских , cпоpтивных площaдoк, футбoльныe и xoккейныe кoрoбки, плoщадка для выгулa собaк, безопacныe пешexoдныe зоны, cоврeменное озеленение микрорайона, Дет. Садики)
   Почтовый адрес: ул. Мечтателей д.3.  С ремонтом–типовая улучшенная отделка от застройщика. В квартире отличная планировка: (Планировка 2+) Общая площадь (с учетом лоджии-5.6 кв.м ) - 76.1кв.м , отапливаемая площадь-70.5 кв.м, жилая-34кв.м (комнаты изолированные -17.2 и 16.8 кв.м), кухня 17.6 кв.м, два с\узла – 5.6 и 1,4 кв.м, широкая прихожая-11,9 кв.м. Квартира расположена в середине жилого дома, что позволяет ей сохранять комфортную температуру (летом – не жарко, а зимой- не холодно).
 Квартира светлая и просторная. За счет большой кухни-гостиной может считаться 3-х комнатной. Окна квартиры выходят на юго-запад (в сторону м-на «Цветы», вид из окна -на спорт. площадку, парковку и «частный сектор». Подъезд повышенной комфортности – оборудован пандусом и лифтом.
Собственник -1 взрослый, собственность- с 2021 года. В квартире никто не жил. Прописанных –нет. Ремонт свежий.   Стоимость квартиры с учетом налогов. Документы готовы к оформлению сделки. Подходит под любой вид расчета в т.ч. ипотека любого банка, но предпочтительно наличный. Чистая продажа. Готовы работать с агентствами только при наличии покупателя. Прошу услуги по продаже не предлагать. Звонить при наличии реального покупателя.