Описание
Квартира свободна, один собственник, прямая продажа, возможно быстро заселиться. Просторная и светлая 1- комн. квартира расположена в самом удачном месте по транспортной доступности и инфраструктуре в 5-ти минутах от пр.Гагарина и ул.Бекетова. В шаговой доступности учебные заведения: университет Лобачевского, РАНХиГС, Приволжский мед.университет, Нижегородская академия МВД, а также парк Швейцария, бассейн Дельфин, Дворец спорта Нагорный где можно приятно и с пользой проводить время. Рядом магазины Перекрёсток, Метро и др. До метро Горьковская 2,5 км и до центра города всего 15 мин на транспорте. АДРЕС: г. Нижний Новгород, пр.Светлогорский, д.4, 5 этаж (10-эт дома), окна выходят на зелёную часть территории Росгвардии. Спокойный район с видео наблюдением. ПЛАНИРОВКА: общая площадь 41,2 м2 . Полезная площадь 35 м2 (кухня и гостиная соединены), лоджия (6 м2) -закрыта стеклопакетами, совмещённый санузел. Данная планировка улучшила эргономичность и не нарушила строительные, санитарные и противопожарные нормы. УХОЖЕННЫЙ ДВОР: уютный и чистый двор: ТСЖ качественно исполняет свои обязанности. ДОМ: кирпичный,1994 г. постройки, ВАЖНО шумо- и теплоизоляция на высоком уровне. В подъезде - домофон, лифт, чистота и порядок. РЕМОНТ: не нужно срочных вложений. Ремонт делала под себя в 2003 году, все выглядит аккуратно и чисто. Сантехника, проводка, трубы в рабочем состоянии. В стоимость квартиры входит: общая площадь, кухня, вся мебель и бытовая техника. 1 собственник (владение более 5 лет), ограничений прав нет, никто не прописан, задолженность по коммунальным и иным платежам отсутствует. Почему ВЫГОДНО купить эту квартиру: 1. в квартире комфортно и удобно проживать ощущение воздуха и простора, больше света - лучше для здоровья и для экономии электроэнергии, много места для хранения вещей, удобство уборки; 2. квартира идеальна как инвестиционный актив - средство сохранения и увеличения капитала - объект для перепродажи -недвижимость для сдачи в аренду; 3.качество материала постройки красный кирпич: экологичность, долговечность и надёжность материала. Такую проверку временем как кирпич, ни один другой стеновой материал пока ещё не прошёл. Редко выпадает возможность найти квартиру своей мечты, но это возможно! Звоните а вдруг это ваша мечта!
