2-комнатная квартира, 45.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Шаляпина, 1

Продаю 2-х комнатную квартиру для семьи желающей изначально сделать ремонт под себя. Этаж 2/5. Площадь 46,3/30,2/5,4 м.кв. Комнаты смежные, но уже проведена черновая подготовка для их изолирования  удалена перегородка кладовки, прорублен проём для двери (19,0+13,7 м.кв.). Регистрация перепланировки не требуется. Кухня 5,4 м.кв., с новой колонкой. Квартира под ремонт  начали делать, но изменились обстоятельства. Окна и дверь на балкон пластиковые. Полы деревянные тёплые. Балкон застеклен. С/у совмещенный, частично в плитке, ванна чугунная. Входная железная дверь новая, не фольга.   Подъезд чистый. Соседи порядочные. Тихий двор с парковочными местами.  Развитая инфраструктура: рядом школа 21, 149, детские садики, ТЦ, продуктовые магазины, до метро Бурнаковская 3 минуты пешком. Хорошая транспортная развязка.  Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Один собственник.  Чистая продажа.  Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. На данную квартиру помогу сэкономить деньги одобрив ипотеку по минимальной %-й ставке.   Мы  крупная федеральная сеть агентств недвижимости, входящая в тройку лидеров, согласно статистики крупных федеральных банков. Мы оказываем весь комплекс риэлторских услуг. Гарантия чистоты проводимых сделок.