2-комнатная квартира, 50.3 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, Нижегородская улица, 6

Квартира полностью готова к продаже. Уютная, просторная, теплая, тихая квартира в самом красивом районе города. 
Дополнительные преимущества и плюсы:
- Дом на 3 подъезда с оригинальным фасадом.
- Дом строился для сотрудников Архитектурно-Строительного университета. Все соседи интеллигентные. Подъезд чистый, ухоженный, светлый, без посторонних запахов. Дом крепкий. Коммуникации надежные.
- Просторная, широкая прихожая.
- Перепланировок нет.
- 2 раздельные комнаты.
- Раздельный санузел.
- Светлая большая кухня 8,3 кв.м.
- Личный подвал под лоджией 2 кв.м. Чистый, сухой с освещением. Можно под мастерскую или для хранения.
- Окна на тихий двор. Шума с дороги нет.
Сон будет крепким.
- Нет прописанных.
- Небольшая сумма коммунальных платежей 5600 руб./мес.
- Собственник 1.
- Проживала только 1 аккуратная семья, которая переехала в другой город.
- Документы проверены.
- Вам ненадо переплачивать за услуги агенту.
- Есть хороший гараж рядом с домом 30 кв.м. Гараж с подвалом и пристроем. При необходимости гараж так же могу продать или сдать в аренду.

Информация для агентов: 
Просмотр только с клиентами.

Описание:
- На полу паркет (натуральное дерево).
- Застеклённая лоджия.
- Окно на кухне пластик.
- На всех окнах решётки.
- Зимой в квартире очень тепло.
- Счетчик только на электроэнергию.
- Газ, горячая и холодная вода.

Парковка во дворе всегда есть.

В пешей доступности 5-10 мин.:
- Исторический центр, Б.Покровская, пл.Минина и пл.Горького 
- Набережная Федеровского (7 мин пешком) с панорамным видом на Стрелку и город
- Театр, кинотеатр, рестораны, стадион, банки, всевозможные магазины 
- Студии танцев, йоги, салоны красоты и другое
- 3 детских сада
- 3 школы
- 2 музыкальные школы
- Школа Искусств
- Строительный университет
- ННГУ
- поликлиники (детская и взрослая)
- супермаркеты (Евроспар, Пятёрочка и др.)
- трамвайная остановка Нижегородская
- автобусная остановка Маслякова