2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Ильича, 45

В продаже от собственника уютная очень теплая и светлая квартира. В собственности более 8 лет, без обременений и долгов. 
Отличная планировка: комнаты на противоположные стороны - очень легко изолировать. Большая площадь обеих комнат. 
Крыша двускатная, толстые кирпичные стены. Дом стоит на одной линии с администрацией района - отопление включают первым, отключают последним. 
Во всей квартире выполнен ремонт полгода назад. Постелен линолеум самого высокого класса Tarket , поменяны все двери: и межкомнатные, и входная. Год назад поменяна проводка. Есть кладовка для хранения коньков, елок, обуви не по сезону, палаток и прочего. 
Крыша менялась 7 лет назад, в подъезде пластиковые окна, цветы и хранится весь детский транспорт. Придомовая территория капитально обновлялась летом 2021: новый асфальт, система освещения, парковка и прочее. 
В квартире окна пластик с системой безопасности для детей. В кухне деревянное - оставили сознательно, так как лучшая вентиляция. 
Местоположение отличное: рядом станция метро Парк культуры и отдыха, сам Парк, отличная новая зона для отдыха вокруг озера, новые садики, Лицей 36, языковая 126 школа. 
С торца дома остановка автобусов и трамвая. 
Цена действительна, пока не ушёл наш альтернат. 
Агентам без покупателей не беспокоить!