Описание
Уютнaя, oчeнь тёплая кваpтиpа, 3 комнаты. Одна изoлирoваннaя, двe cмeжныe.
Hа лoджии ecть пoгpeб.
В санузле - плитка, oстаётся бoйлep нa 80 литpов, тумба для рaковины.
Ha кухнe oстаётcя кухонный гaрнитур; теxника (плитa гaзовaя 4 кoнфоpки, духовoй шкaф и вытяжка); фильтр аквафор; под oкнoм шкаф-хoлoдильник.
В спaльнe уcтанoвлен кондиционер Gеnеrаl .
Ремонт в квартире был сделан в 2010 году, В среднесрочной перспективе вложений не требуется, квартира готова к проживанию.
Электрика, стояки, батареи - поменяны. Стены выровнены.
На окнах установлены решетки, на одной есть для безопасности замок.
Хорошие межкомнатные двери,
Входная дверь двойная, за счёт чего в квартире тихо и тепло.
Удобное расположение дома в центре города (треугольник пл.Свободы, пл.Горького, пл.Минина). В 3 минутах сквер на Звездинке, Б.Покровка.
Все необходимое рядом:
лицей 40, школы 19, 14, 29.
Детские сады.
Начальная школа от лицея 40 находится сбоку от дома через 4 подъезда.
В доме детский клуб.
Рядом с домом парк Кулибина,
стадион Водник,
ТЮЗ.
Во дворе детская и спортивная площадки. Тротуар около дома огорожен заборчиком, что очень безопасно. Подъезд с пандусом для колясок и инвалидов.
Напротив подъезда - библиотека.
Магазины: Спар, магнит, пятёрочка, мяснов, аптеки, почта рядом.
Отсутствуют какие-либо промзоны, пустыри, наливайки и прочие неудобства.
Место великолепное.
На доме и в подъезде видеонаблюдение.
В подъезде сделан ремонт. Чисто.
Первый этаж высокий, мусоропровод заварен.
Дом кирпичный, стены толстые, хорошая звукоизоляция, соседей не слышно. Квартира находится в девятиэтажной половине, построенной в 1971 году, первые этажи высокие.
1 собственник больше 5 лет, квартира без обременений, арестов и залогов. Никто не проживает. Юридическая чистота гарантирована. Документы готовы.
Показы по договоренности,
Удобные для показа часы:
в будни
утро с 9.00 до 9.40,
вечер с 17.30 до 19.00.
Либо по субботам.
В 2025 году планируется к запуску новая станция метро пл.Свободы, до которой менее 5 минут тихим шагом. Остановки общественного транспорта рядом.
Разумный торг.
