2-комнатная квартира, 47.9 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Гаугеля, 2

Добрый день, продажа квартиры в связи с переездом в частный дом. Ранее выкладывали объявление ( зимой) но произошла заминка с ремонтом в доме в который переезжаем.   
Собственники. Квартира без обременений. 
Причина продажи - появилась возможность переехать в дом.
О квартире. 
2 комнаты, достаточно большие. Длина по 6,5 метров. Выходят на обе стороны. Окна пластиковые. Раздельный сан-узел. НЕТ никаких газовых колонок. 
Т.к. в планах изначально менять жильё не было. Сделан свежий ремонт в комнатах. Натяжные потолки, выровнены стены/пол. Свежий ремонт сан-узла. Трубы так же были поменяны. 
Не успели доделать ремонт в прихожей и на кухне. Квартира всегда чистая.
Очень хорошая инфраструктура. 
В 10 минутах пешей ходьбы Светлоярское озеро. Облагорожено. Есть тренажёрка на свежем воздухе. В 15мин тц Корабли с «ФИЗКУЛЬТОИ». За домом КБ, в доме спар. В следующем магнит. Через дом пятёрочка круглосуточная и в 10 мин ходьбы круглосуточный спар в тц Севен. 
В этом месяце положили новый асфальт на нашей улице. 
За домом всегда можно обслужить автомобиль. Мойка, сервис, шиномонтаж. 
В 300м детский сад и рядом школа. 
Тихий двор. 
Рядом станция починки. Оказывается очень удобно. 
А так же остановка транспорта за домом и самое удобное - недалеко кольцо. Так же можно за пару минут выйти до прибытия автобуса. 
Сделали 2 развязки.  А так же построили авиадуг. ( пробок почти нет) 
Если у вас есть собакен, рядом 2 закрытые площадки и зкпд.(селикатное озеро) 
С нашей стороны можно пройти(проехать)  на отдельный пляж на зкпд со стороны песков. О котором мало кто знает. 
Всегда есть куда припарковать Авто.
зимой отлично чистят двор от снега! 
Готовы на оперативный показ и быструю сделку. 
Просьба агентов и посредников не беспокоить без реальных покупателей. 
Спасибо.