Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру на проспекте Гагарина рядом с пл.Лядова. Квартира расположена на 2-м этаже 5/6 этажного кирпичного дома.
Состояние хорошее. Удачная планировка - две комнаты изолированные и одна смежная, окна на разные стороны, с/у совмещен. Общая площадь 60.0 м2 (жилая 45.1 м2), высота потолков 2.5 м: кухня 5.9 м2, комнаты: 15.0, 12.7, 17.4 м2. Установлена новая газовая колонка Bosch, пластиковые окна по все квартире, электрический теплый пол в двух комнатах, звукоизоляция стен, балкон застеклен. В двух комнатах имеются вместительные встроенные шкафы во всю стену (1.6 и 2.0 м2).
Рекомендуется косметический ремонт ванной (плитка) и кухни (обои).
Дом расположен в тихом месте в глубине жилого массива. Рядом несколько детских площадок, благоустроенная видовая набережная, университет им. Лобачевского, магазины «Пятерочка», «Спар» и пр. В шаговой доступности ТРЦ «Небо», пл. Лядова, пл. Горького, парк Швейцария, Дворец спорта, аквапарк «Океанис». Так же неподалеку находятся школы: лицей № 28 им. Б.А Королева, гимназия № 25 им. А,С. Пушкина; детские сады № 276, 86, 161,214; поликлиника, почта.
Один взрослый собственник.
Важно: приоритет будет отдан покупателям, готовым предоставить после покупки данное жилое помещение в аренду сроком на 6-8 мес.
