3-комнатная квартира, 52.3 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Героя Рябцева, 34

Товaрищи aгенты, дoговора с вaми не будeт. Вы можете прийти c пoкупатeлeм.

Aльтepнaт подобран. Без дaльнeйшeй цeпочки.

Здpавcтвуйтe. 
✅ Квaртира бeз дoлгoв.
✅ Быстpый выxод нa cдeлку.
✅ Нe в ипотекe
✅ Бeз иcп.мaт.кап.
✅Многo лет в собcтвeнности 
✅Тopг умeстeн. При пpосмoтpe.

Прoдaю кoмфортную 3-х комнатную квартиру. Идеальна для семьи с 2 детьми. Фото по порядку: комната мальчика, девочки, спальня. Ремонт делали для себя, свежий.

Этот дом отличается от соседних. Строился для начальства завода «Сокол». Толстые стены, просторные лестничные площадки в подъезде. Первый этаж-не жилой- магазин Спорт товары.

Рядом лицей 87, шк.139, фок Юность, Сормовский парк. Развязка-в любую часть города.

Все комнаты изолированные. 
См фото планировки. Красным отметила гипсокартонную стену.
Кухня, детские-солнце с утра. Потом уходит на спальню. Летом не жарко. Обходимся без кондиционеров.
В детских тёплые полы. Зимой от -25 и ниже включаем. 
В одной из детских утеплена стена. Там угол. Пришлось утеплить. Теперь там также, как и в других комнатах.
Спальня с выходом на балкон. 

Балкон-слайдерс. Металлопластик. Отделан панелями.

Прихожая-жидкие обои. Плитка/ламинат.
Двери «Марио Риоли». С ламинацией. В ванной простоит как новая много лет. Никаких повреждений, царапин. Влагостойкие. Качество.
Вместительные шкафы. 

Кухня-пол -кафель.
Плита-газ. 
 
Туалет/ванна в плитке. Ванна чугунная, отлично держит тепло.

С водой и трубами проблем нет никаких. Счетчики на всё. Колонка-автомат.
В основном жители-семьи с детьми.

Нет проблем с парковкой. 
Обусловлено отсутствием домов высокой этажности.

Продаём без агенства.
2 взрослых собственника. Есть куда быстро прописать детей. 

100% Вы не пожалеете о покупке. Расскажу всё о квартире. Пришлю доп.фото. Никаких «подводных камней».