3-комнатная квартира, 58.5 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Льва Толстого, 3

Считаете, что нереально найти "трешку" с большой кухней, чтобы в ней можно было комфортно жить и обновлять ремонт под свой вкус?
Ищите квартиру, в которой сможете воплотить все свои дизайнерские идеи, но не можете найти?
Внимание!!! В продажу вышла шикарная 3-х комнатная квартира в хорошем жилом состоянии для большой дружной семьи на 3м "еврейском" этаже) площадью 58, 5 кв.м с большой кухней 9 кв.м!!! Две комнаты изолированные, третью тоже можно заизолировать, поставив небольшую перегородку. Застекленный балкон.
Рассмотрим обмен на одно- или двухкомнатную квартиру в нашем районе.  
Коротко о состоянии:   установлены пластиковые окна с пятикамерным профилем везде, кроме балконного блока,   полы ровные, на кухне, в коридоре и одной комнате натяжные потолки. Кухонный гарнитур в подарок новым хозяевам!! Хорошие межкомнатные двери. Надежная входная дверь. Санузел раздельный.  
Хороший вид из окон в тихий двор!! Оцените на фото, а после вживую!
Подъезд чистый, отремонтированный. Тихий двор с большой парковкой и детской площадкой.
Развитая инфраструктура: рядом школа 9, лицей 82, четыре детских сада, детские и спортивные площадки, Сормовский рынок, магазины. В 150 м от дома остановка общественного транспорта во все концы города. До Сормовского парка 600м.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, в собственности с 2003 года. Альтернат подобран.
Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, любые другие формы расчета.