Описание
Продаю квартиру 1+, с кухней-гостинной, в ЖК "Маленькая страна" в Приокском районе на ул. 40 лет Октября, д.17а, корп.1 (дом сдан в эксплуатацию в июне 2022 года), 2/17 монол.-кирп. дома. Отапливаемая площадь квартиры 46,6 кв.м, кухня-гостинная 18,1 в.м, спальня 12,9 кв.м. Из спальной выходит теплая лоджия 3,6 кв.м с отопительным прибором и двухкамерным стеклопакетом, со стеклянным витражом в пол, которая может послужить дополнительной зоной для рабочего кабинета или других целей. В квартире произведена предчистовая отделка: залиты полы, стены оштукатурены, выполнена электрика, установлены счетчики на воду, электричество и отопление.Окна квартиры смотрят на запад, в сторону жилого комплекса. Очень рациональная планировка, просторная кухня - гостинная, большой сан.узел. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф. Качественные окна бельгийской компании Deceuninck, 71 мм шириной профиля, с качественными ручками Rehau, хорошая входная дверь, которую не надо менять. Уже хорошие окна и входная дверь - большое подспорье в качественном ремонте квартиры. По выписке Росреестра площадь квартиры без учета лоджии - 43 кв.м. На этаже 6 квартир, 2 лифта OTIS: грузовой и пассажирский. Хорошая отделка подъезда, входная группа отделана керамогранитом. На 1 этаже просторная колясочная, во дворе много насаждений, размещена новая детская площадка, вторая в ЖК. Установлена система видеонаблюдения во дворе, в лифтах, в подъезде. Дополнительно, в продаже пока есть машино-места как в подземном паркинге, так и на эксплуатируемой крыше автопарковки у Застройщика (продаются как Объекты недвижимости от 429 тыс. руб.). Закрытая территория, установлены шлагбаумы. Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Спар", детский языковый центр "Полиглотики", аптеки, парикмахерские, нотариус и др.. "Фитнес Хаус" в двух остановках, "Океанариум" в четырех. До парка "Швейцария", как и до проспекта Гагарина , 6 мин. пешком. Хорошая транспортная развязка, много автобусных и трамвайных маршрутов. Один совершеннолетний собственник. Квартира без обременений, в чистой продаже. Возможна ипотека, окажем помощь в ее получении.
