Описание
В продаже трехкомнатная квартира с уникальной планировкой, авторским ремонтом и шикарным видом на реку и зеленый парковый массив!
Данная недвижимость — это 100 кв. м разумно распланированного пространства:
Кухня — 12 кв.м, укомплектованная техникой + совмещенная с ней
Гостиная — 21 кв.м с высокими панорамными окнами, дающими много света;
Спальня — 17,8 кв.м, не имеет соседей ни по одной стороне, оборудована скрытой системой хранения и встроенным угловым шкафом;
Кабинет/детская с панорамным остеклением — 13,2 кв.м;
2 полноценных санузла — 4,5 и 5,0 кв. м;
Входная и коридор (20,0 кв.м) оборудованы вместительными системами хранения
Потолки — 2,8 м.
Квартира солнечная, занимает полный солнечный цикл с восхода до заката. Панорамное остекление, что даёт ещё больше света в любую погоду.
Освещение — светодиодное, разносценарное.
В каждой комнате кондиционеры Mitsubishi Electric!!
Система вентиляции – кухня и ванные комнаты оборудованы вытяжками
Аудиосистема подготовлена — проложен качественный аудио кабель по периметру гостинной.
Водная панель — декоративная перегородка гостиная-коридор (водная панель, замкнутого цикла, которая дает много пространства, света и воздушности и служит изюминкой всей квартиры).
Добротная входная дверь Гардиан (1 класс) внутренняя отделка сделана из массива дерева (не шпон) с надежными замками.
Межкомнатные двери из закаленного матового стекла, выполненные на заказ.
Качественная фурнитура и отделка.
Большой бойлер на случай отключения горячей воды.
Сигнализация GSM, на открытие\закрытие входной двери и сканирует периметр прихожей, можно прослушать что происходит в квартире.
В каждой комнате скрыто протянут кабель TV.
Теплый электрический пол по всей квартире.
Заменены приборы отопления.
Все розетки и выключатели одной марки, лицевые панели выключателей белое стекло, как и техника на кухне.
Встроенная кухонная техника одной линейки белое стекло Gorenje: СВЧ, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка.
Встроенная мебель остается при продаже и входит в стоимость недвижимости.
Остаётся плотный текстиль на окнах.
Техника, мебель и детали интерьера (выборочно) на выкуп согласовываются с собственником.
Также, к покупке предлагается парковочное место (16,5 кв. м) на подземной автостоянке рядом с домом (Краснозвёздная, 31а).
Его стоимость — 1 600 000.
Дом комфорт класса.
2 лифта: грузовой и пассажирский. Ремонт в подъезде после усадки.
УК «Нагорная»
Приемлемые коммунальные платежи (всё включено): зимой — 7,5 тыс., летом (с кондиционерами) — 8,5 тыс.
Содержание парковочного места — 1,1 тыс.
Школа № 47 по прописке. У дома: продуктовые магазины, маркетплейсы, детские площадки и всё необходимое для жизни.
В шаговой доступности: ТРЦ «Океанис» (5 мин), парк Швейцария (5 мин).
Удачная транспортная развязка. Экологически благоприятное место для проживания.
Имущество без ограничений прав и обременений, техническая документация в наличии. Чистая продажа.
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Наше агентство окажет весь спектр услуг, которые связаны с получением льготной ( дом клик ( -0,3% ) и военной ипотеки, материнским капиталом. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё, проверяем все сделки по 24 параметрам. Вся деятельность агентства застрахована.
Работаем дистанционно -с заботой о Вашем здоровье-Дистанционная подача заявки на ипотеку-Online показы квартир-Электронная регистрация сделок.Номер объекта: #150/1253376/11523
