3-комнатная квартира, 57.2 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Ленина, 45

Срочная продажа. Подобран альтернат.
Продается трехкомнатная квартира на 9 этаже (есть тех.этаж) на проспекте Ленина, 45.
Общая площадь – 56,4 кв.м., с учетом балкона – 57,2 кв.м., жилая площадь – 41,1 кв.м., площадь кухни – 6 кв.м.
Место отличное:
- в шаговой доступности станции метро «Двигатель Революции», «Заречная»;
- дом находится во дворе (нет шума от проспекта и метро);
- рядом лицей № 180 (по прописке), школа № 60;
- 3 минут ходьбы до детских садов №№ 368, 436;
- спортивная площадка;
- недалеко Заречный рынок;
- ТРЦ «Муравей»;
- парк «Дубки»;
- множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Мяснов и др.);
- можно уехать в любую часть города без пересадок.

Все комнаты изолированные на разные стороны. Одна комната на проспект (открывается шикарный вид на верхнюю часть города), две комнаты и кухня во двор.
Сан.узел раздельный.
Пластиковые окна в двух комнатах и на кухне.
В тамбуре чистота и порядок (по графику дежурство).
Один совершеннолетний собственник.