Описание
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!
Продается отличная 3х-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в самом сердце Нижнего Новгорода - в пешей доступности от площадей Свободы, Минина и Пожарского, Горького! Одно из лучших предложений в данной локации!
Квартира светлая, отлично подойдет как для личного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду - ведь это самый центр деловой и туристической активности, а посещаемость нашего города с каждым годом существенно растет! Площадь квартиры без учета лоджий - 54 кв.м. Дом панельный, 1973 года постройки, комфортный 3-й этаж из 9, для безопасности и шумоизоляции отгорожен просторный тамбур на 2 квартиры.
Достоинства квартиры:
- выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов: выровнены потолок, стены и пол; заменена электропроводка и сантехника; установлены новые межкомнатные и входная двери, мебель, окна ПВХ;
- панорамные окна на 2 лоджиях делают пространство квартиры светлым и более просторным;
- кондиционер;
- хорошая планировка: 2 индивидуальные спальни (9,3 кв.м.+10,5 кв.м.)+ общая гостиная 17,4 кв.м.;
- в гостиной и смежной с ней спальне имеются индивидуальные лоджии, где сейчас организованы рабочие места - это функционально и удобно для работы на дому или учебы, при этом полезная площадь квартиры увеличивается сразу до 63 кв.м.! При желании легко заново установить балконные блоки и сделать лоджии самостоятельным пространством;
- светлый кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, духовкой и мойкой из жидкого камня - остается новым владельцам!
- санузел раздельный, отделан плиткой и керамогранитом; установлены новые счетчики на воду;
- подъезд чистый и ухоженный; соседей не слышно;
- коридоры и места общего пользования содержатся управляющей компанией в чистоте и порядке!
- обустроенная придомовая территория; бесплатные парковочные места у дома.
- развитая инфраструктура для комфорта взрослых и детей: рядом многочисленные учебные заведения (Гимназия 13, Лицеи 8 и 40, 2 детсада, сразу несколько ВУЗов), больница 5, поликлиника 21, детский бассейн, магазины и банки, аптеки и парикмахерские; ТЮЗ и Оперный Театр, Центр Международной Торговли, для досуга и прогулок - Ковалихинский сквер, пл. Минина и Пожарского, Нижегородский Кремль, Большая Покровская и Верхне-Волжская Набережная. Буквально 5-7 минут до остановок городского общественного транспорта в любую точку города. Рядом находятся улицы Семашко, Провиантская, Варварская, Белинского, Володарского, Большая Печерская, М.Горького, Минина, Полтавская.
ИДЕАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СДЕЛКИ: чистая продажа, 1 взрослый собственник более 5 лет, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Оперативно покажем по предварительной договоренности, ответим на все интересующие вопросы! Являемся федеральными партнерами всех ипотечных банков региона, поможем с одобрением выгодной ипотеки или реализацией материнского капитала на покупку данной квартиры, с реализацией вашей собственной недвижимости! Готовы обсуждать встречные ценовые предложения заинтересованных покупателей после просмотра квартиры.
Все объекты АН "Мегаполис-Сервис" Нижний Новгород тщательно проверены, наши фото соответствуют действительности, даем 100% гарантию чистоты и безопасности сделки! Звоните прямо сейчас!
