1-комнатная квартира, 38.2 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Маршала Казакова, 9

Уникальная однокомнатная   квартира общая площадь 38, 2 кв.м:   замечательная планировка   с большой обустроенной утепленной  лоджией   (площадью  3, 8   кв. м) в доме 9 (2011 г.п.)    с хорошей локацией   на ул. Маршала Казакова. Лоджию можно использовать как дополнительную комнату.  Отличное состояние - можно сразу переехать, не затрачивая средств на ремонт.  Узаконена перепланировка - совмещенный санузел с теплым полом, отделан кафелем, современное сантехническое оборудование. Большая - кухня 8, 5 кв.м, в стоимость входит кухонный гарнитур с быт техникой.   Установлены: кондиционер, шкаф стенли .
Квартира очень теплая, светлая и просторная.   Отремонтированный функциональный    тамбур. Хорошие соседи,   чистота в подъезде.
Все условия для комфортного проживания - развитая инфраструктура: в шаговой доступности: пять детских садов, четыре школы, все необходимые магазины и торговые центры: РИО, Лента, Новая Эра.  
Для прогулок и   занятий спортом во дворе спортивная и детская площадки.  Благоустроенный двор, видеонаблюдение по периметру дома. Всегда есть места для парковки.   Безопасность проживания.
Рядом улицы: Народная, Московское шоссе, Сормовский поворот, Маршала Воронова, Генерала Зимина, Тонкинская, Гордеевская, Акимова.  В 5-ти минутах метро Канавинская, отличная транспортная развязка.  
Документы готовы, в собственности более 5 лет.  Два собственника по ДДУ строительства дома.
На данную квартиру действует пониженная ставка от Сбербанка.  
Внесен аванс до 31 марта 2023.