Описание
Уникальная видовая трёхкомнатная квартира в доме, построенному по Немецкому проекту, расположенная на 10 этаже 12 этажного дома с видом на реку и Волжскую набережную, 1995 года постройки.
В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский) что позволит воспользоваться им и подняться на свой этаж без проблем даже в пиковые часы, а так же в случае, если один из лифтов вышел из строя.
Дом обслуживает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭЖК-9", поэтому вопросы связанные с эксплуатацией и обслуживанием дома решаются оперативно, в отличие от ДУК Канавинского района.
Общая площадь в правоподтверждающем документе 76,5 кв.м. (без учета лоджии)
Жилая площадь 45,1 кв.м.
Площадь комнат 20 кв.м, 14 кв.м. и 10,1 кв.м.
Прихожая 14,5 кв.м.
Кухня 8 кв.м.
Ванная 2,5 кв.м.
Санузел 1,9 кв.м.
Лоджия 5 кв.м.
Квартира очень светлая и теплая. Окна выходят на обе стороны дома. Вид на набережную откроет перед вами особенный вид и соответствующую атмосферу.
В большой комнате площадью 20 кв.м. 2 больших окна, что обеспечивает отличное освещение всей комнаты в светлое время суток и позволит не включать искусственное освещение и экономить на электроэнергии.
Вместительная кухня совмещенная с прихожей создает ощущение большего пространства чем заявленные 8 кв.м. (Видно на фотографиях)
Санузел раздельный, что позволит большой семье не создавать очереди по утрам.
Огромную лоджию можно переоборудовать в кабинет.
Рядом расположена вся необходимая инфраструктура.
Школа, детский сад, ТЦ 7 небо, магазины, банки, рестораны и набережная.
Возможен обмен на Вашу квартиру.
-Полная стоимость в договоре купли-продажи.
-Долгов и обременений нет.
-Более 5 лет в собственности.
-Документ основание - договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация)
Архивное дело на руках.
-Долевая собственность (сделка будет проводиться у нотариуса)
Полный комплект документов собран.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под любую форму расчётов, в том числе под ипотеку.
Квартира расположена рядом с улицами Пролетарская, Акимова, Есенина, Мещерский бульвар, Карла Маркса, Волжская набережная.
Звоните – договоримся о встрече.
Я сертифицированный риэлтор и состою в Нижегородской гильдии риэлторов. Имею соответствующий аттестат. Именно поэтому, уважаемые коллеги прошу Вас звонить только по делу. Рекламирую самостоятельно.
