Описание
Продаю современную двухуровневую квартиру-студию в кирпичном доме на пр.
Гагарина д. 60, корпус 2.
Общая площадь квартиры 20,5 кв. метров, площадь первого этажа 14 кв. метров, второго — 6,5 кв. метров. Высота потолка первого этажа 3,7 м., санузла и коридора 2 метра, второго этажа 1,5 метра.
На первом этаже расположена кухня-гостиная, прихожая, санузел, на
втором этаже — спальня и место под шкаф.
Это кирпичный трехэтажный дом, расположен рядом с остановкой ТЦ «Океанис».
Хорошая транспортная доступность во все точки города и на автомобиле, и на
общественном транспорте. В двух остановках – ННГУ им. Лобачевского, музыкальное училище, ПИМУ, ракетное училище. Прямо во дворе детский сад №21. Через дорогу – торговый центр, аквапарк «OCEANIS», парк «Швейцария», Ледовый Дворец Спорта «Нагорный», бассейн «Дельфин», крытый всесезонны теннисный корт «Теннис Парк». Рядом магазин EvroSpar с большим ассортиментом домашней готовой еды, аптеки, поликлиники, школа № 47, гимназия № 53, не далеко ТЦ Бекетов.
Вокруг дома всегда есть свободное место для парковки в любое время суток, во дворе
хоккейная коробка, озелененная территория.
Окно выходит на ТЦ «Океанис», перед окном растут ели, есть ощущение леса,
приятный вид из окна. Дорогу из квартиры не видно и не слышно.
В квартире произведён полный капитальный ремонт: установлена новая электропроводка
и электросчетчик, светильники и люстра, розетки, двойные удобные выключатели,
новые пластиковые трубы и сантехника, новый бойлер,
душевая кабина, проведена вентиляция. Выполнена подводка под стиральную машину (вода и канализация). Санузел отделан плиткой в мокрых зонах,
гидроизоляция новая.
Установлено дорогое пластиковое окно с тремя вариантами открывания на обе створки, выровнены стены и пол, выполнена круговая шумоизоляция. Установлен кухонный гарнитур с раковиной. Утепленная металлическая входная дверь с шумоизоляцией и защитой от сквозняков.
Соседи – приличные, порядочные люди: пенсионеры, студенты, семьи с детьми.
После ремонта никто не проживал. Никто не зарегистрирован. Без долгов и
обременений! Один взрослый собственник! Документы от соседей получены.
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Безопасность сделки гарантируется оформлением у нотариуса.
Коммунальные платежи 2 500 - 2 900 р. в месяц, в зависимости от расхода отопления в сезон. Оплата за воду и свет фиксированная.
Тараканов нет и не было!
Квартира полностью готова к проживанию, ключи сразу после оформления права
собственности.
