3-комнатная квартира, 61.2 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, Московское шоссе, 13

Продаётся светлая 3 комнатная квартира в географическом центре Нижнего Новгорода от собственника -
агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить. 

Качественный ремонт в спокойной цветовой гамме был закончен в текущем году. Коммуникации полностью заменены (вода, электричество, отопление с возможностью перекрытия каждого радиатора). 

В квартире никто не проживал. Никто не прописан. Собственник только я один. Ипотеки и других обременений нет. 

Квартира состоит из:
- Кухня 7 метров. На полу плитка в уровень (и в прихожей она же). Стены  - обои. Выводы под воду и газ. Планировалось установить современный кухонный гарнитур с фартуком с невидимым примыканием к столешнице из жидкого камня, поэтому плитку не выкладывали.
- Две изолированные спальни по 10 метров. На полу линолеум, стены - обои.
- Зал 17 метров, обои, ламинат. 
- санузел раздельный в плитке. В ванной сделан вывод воды на стиральную машину и для установки отдельного смесителя на мойку. В туалете сделан вывод воды для установки бойлера. Новые счётчики на воду. 
- Две застекленные лоджии. Выведены розетки и проведено освещение. Стены выровнены декоративной цементной штукатуркой. 

Во всех комнатах и лоджиях новые пластиковые окна, натяжной потолок (сатин) с пластиковыми гардинами, новая электропроводка со всеми световым приборами (настенные светильники, люстры, споты). Везде монолитная керамзит-бетонная стяжка пола под напольным покрытием - ничего не скрипит, мебель по уровню, стиральная машинка не поскачет. Стены выравнивались и шпатлевались перед оклейкой. Обои флизелиновые свето-износостойкие.
Входная дверь хорошего качества - вес 87кг. Три контура уплотнения. Межкомнатные двери современные, ламинированные (не бумага). 

Отгороженный от подъезда тамбур на две квартиры. Тихие и очень вежливые соседи. 

Квартира угловая, однако торец всего дома утеплен снаружи. Зимой было очень тепло.

Отличное месторасположение дома, рядом школы и детские сады, рынок, аптека, магазины, остановка общественного транспорта - много маршрутов, удобно добираться в любой район города. Железнодорожный, авто вокзалы, станция метро.

Быстрый выход на сделку.