Описание
Продаю ШИКАРНУЮ квартиру с превосходным ремонтом, мебелью и техникой в тихом спальном уголке Канавинского района на ул. Обухова, д.45.
В квартире отличная планировка: две просторные большие спальни и третья комната соединена с кухней в единое целое, в результате чего получилась уютная и очень функциональная кухня-гостиная, в которой не стыдно собраться огромной семьёй или большой компанией друзей в любой праздник (перепланировка узаконена); санузел раздельный; огромная лоджия чистой площадью 7,5кв.м.; просторная прихожая с дизайнерской полукруглой стеной.
В квартире сделан очень качественный дорогой ремонт, "начиная с нуля", т.к. квартира приобреталась настоящим собственником на этапе "котлована". Качественное выравнивание стен, полов и потолков (без проблем можно проверить при осмотре - абсолютно не стыдно), подвесные многоуровневые потолки из ГКЛ, никакой "натяжной химии", вся электрическая разводка по проекту и ГОСТам и только дорогими материалами (слово "качественный" можно использовать применительно к данной квартире через слово). Материалы пола - ламинат; сделана разводка под установку кондиционеров; лоджия застеклена и полностью отделана с утеплением пола, санузел отделан плиткой, вся сантехника немецкая; дорогие межкомнатные и входная дверь, квартира оснащена системой "теплый" пол и пр.
В квартире остаётся в подарок реальным покупателям и входит в стоимость: встроенный шкаф в пpихожeй, диван в гостиной, кухонный гapнитуp от брэндовой фабрики МАРИЯ; из техники: варoчная панель, духовой шкаф, посудомойка абсолютно новая, вытяжка, холодильник, душевая кабина, также остаются шторы, занавески, жалюзи, естественно всё убранство санузла и пр.
В квартире жили по факту не более года, что видно даже не по везде установленным люстрам, далее судьба положительно распорядилась жить в другом месте, но всё время квартира пустовала, никогда даже на день не сдавалась и никто посторонний не жил. Дом качественной постройки, с очень хорошей звуко- шумоизоляцией, соседей совершенно не слышно, обслуживающая компания ТСЖ, председатель которой проживает в этом же доме и его управление безупречное, что также подтверждается низкими коммунальными платежами.
Месторасположение дома идеальное и очень удобное: 3 минуты от станции метро "Чкаловская", вблизи дома трамвайная остановка, автобусная остановка, рядом детские сады 82 и 8, поликлиника, школы 96 и 52, стадион "Локомотив", парк "1 мая", администрация района, ТЦ, почта, банки, Московский вокзал в 5-7 минутах ходьбы, детский и спортивный городок во дворе дома, также очень удобно и быстро добираться в любую часть Н.Новгорода.
Квартира в собственности 1 взрослого, никаких обременений, долгов или прочих проблем, вся сумма в договоре, никаких рискованных занижений и пр. Документы все в полном порядке! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! В квартире никто не прописан и как говорилось не проживает в настоящий момент! Возможна ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ В ДЕНЬ СДЕЛКИ!
Полное юридическое сопровождение сделки агентством недвижимости до получения ключей. Возможна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего жилья, а также срочный выкуп жилья.
Осмотр данной квартиры возможен в любой будний (рабочий) день по предварительной договоренности с 9.30 до 19.30. В указанное же время и дни можно позвонить и задать любые адекватные интересующие вопросы, либо написать сообщение через сайт.
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА для уважающих и любящих себя людей ждёт своего счастливого обладателя.
