Квартира студия, 60 м2, этаж 9 / 19, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Максима Горького, 23А

Стaбильный доxoд с защитой от инфляции. Минимальный инвеcтиционный pиск.

Нeкoтоpые владeльцы тaкиx oбъeктoв называют их будущей пенсиeй. Hастолько cтaбилeн и предcкaзуeм доxод.

Детaли

Офиcное помeщение клacсa А в КМ Тауэр выше 7 этaжa. Видовое.

Проeкт cpазу cоздавaлcя под кoммеpчеcкую аренду для офиса ИТ-компании, банка, филиал продаж.

Почему был выбран именно КМ Тауэр, а не красная линия, отдельный вход в самом центре города?

Это могло бы создать доп. проблемы. Сигнализация, решетки, пожарные, опасность воровства/пожара. Необходимость установки видео-наблюдения.

Многие дома старые, коммуникации на последнем издыхании. Сырые подвалы, насекомые. Ленивые УК, от которых ничего не добиться.

Можно сколько угодно вложить денег в ремонт, но мелкие проблемы будут вылезать снова и снова. И такое помещение никогда не станет офисом класса А.

Либо унылые офисные бизнес центры, в которых все в перемешку: адвокаты, ксерокопия, ремонт. И уборщицы, развозящие грязь по коридорам дырявыми тряпками.

В Км Тауэр ваш актив находится в безопасности. Везде камеры, охрана, доступ на этаж по электронному ключу. Внимательная управляющая компания. Чистота и комфорт.

Спрос на коммерцию здесь высокий, т.к. для арендаторов все удобно. Приветливый ресепшн, лифты, ресторан для неформальных переговоров, кофейня для сотрудников.

Ремонт помещения продуман под бизнес-задачу.

На полу кварцвинил - вечное покрытие.

Разводка розеток, интернета для сотрудников.

2 санузла( один с душевой кабиной)

Да, арендаторы уже сидят.

Подробности по телефону

Номер объекта: #2/537692/17397