3-комнатная квартира, 48 м2, этаж 3 / 16, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Надежды Сусловой, 22Б

Продаю квартиру (СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ) Я СОБСТВЕННИК 
Квартира чистая (без обременений, т.е. без ипотеки безмат капитала ) 
 Три изолированные комнаты 

Дом сдан в 2019 году
3 этаж ( в доме 2 лифта) , видеонаблюдение по периметру и внутри дома, огромная наземная парковка за шлагбаумом. 
Ремонт был сделан в квартире в 2021году.
Счетчики поставлены на свет, воду и отопление.
Хол и кухня  выложены керамогранитом, но за счёт того что отопление  проведено по полу в зимний период он остаётся тёплым . 
По отоплению нареканий нет, включают во время, мы зимой его крайне редко включали, т.к. было очень тепло. В то время как в других домах все мёрзли от холода. Большой плюс, в том что самостоятельно можно регулировать подачу тепла 
Так же в квартире имеется зона с электрическим тёплым полом 

Свет в квартире сделан крайне продуманно. В ванной подсвечивается пол. В детской и зале стоят люстры которые позволяют  убавить/прибавить свет, а так же сделать его холодным/тёплым.
Ванна совместно с туалетом, выложеные керамогранитом, в стене где стоит ванна есть полки под ванные принадлежности (очень удобно не нужно дополнительно вешать полки )
 В квартире имеются два кондиционера (спальня и зал) 

В детской комнате встроенный стол 
При ремонте сделали шумоизоляцию (сверху соседи с детьми, их не слышно) а также в детской комнате шумоизолированы стены 

Тихий двор, в далеке от дороги. Магазин в соседнем доме. Хорошая транспортная развязка, до ул.Родионова 3 минуты езды, до Ванеева также 2-3 минуты езды, до Белинского 7 минут. До ТЦ Жар-Птица 7-10 минут пешком. До остановки 3 минуты, ездят автобусы и трамваи.
Много детских садов и школ, в том числе и частные ( непосредственно в нашем доме на первом этаже располагается частная школа начальных классов)  

ЖК Каскад на сусловой, развитая инфраструктура.