Описание
Продается современная двухуровневая квартира-студия в кирпичном доме на пр. Гагарина д. 60, корпус 2.
Общая площадь квартиры 20,5 кв. метров, площадь первого этажа 14 кв. метров, второго 6,5 кв. метров. Высота потолка первого этажа 3,7 м., санузла и коридора 2 метра, второго этажа 1,5 метра. На первом этаже расположена кухня-гостиная, прихожая, санузел, на втором этаже спальня и место под шкаф.
В квартире произведён полный капитальный ремонт: установлена новая электропроводка и электросчетчик, светильники и люстра, розетки, двойные удобные выключатели, новые пластиковые трубы и сантехника, новый бойлер, душевая кабина, проведена вентиляция. Выполнена подводка под стиральную машину (вода и канализация). Санузел отделан плиткой в мокрых зонах, гидроизоляция новая. Установлено дорогое пластиковое окно с тремя вариантами открывания на обе створки, выровнены стены и пол, выполнена круговая шумоизоляция. Установлен кухонный гарнитур с раковиной. Утепленная металлическая входная дверь с шумоизоляцией и защитой от сквозняков.
Соседи приличные, порядочные люди: пенсионеры, студенты, семьи с детьми.
После ремонта никто не проживал. Никто не зарегистрирован. Без долгов и обременений! Один взрослый собственник! Документы от соседей получены. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Безопасность сделки гарантируется оформлением у нотариуса. Коммунальные платежи 2 300 - 2700 р. в месяц, в зависимости от расхода отопления в сезон.
Оплата за воду и свет фиксированная.
Это кирпичный трехэтажный дом, расположен рядом с остановкой ТЦ Океанис.
Хорошая транспортная доступность во все точки города и на автомобиле, и на общественном транспорте.
В двух остановках ННГУ им. Лобачевского, музыкальное училище, ПИМУ, ракетное училище. Прямо во дворе детский сад №21. Через дорогу торговый центр, аквапарк OCEANIS, парк Швейцария, Ледовый Дворец Спорта Нагорный, бассейн Дельфин, крытый всесезонны теннисный корт Теннис Парк. Рядом магазин EvroSpar с большим ассортиментом домашней готовой еды, аптеки, поликлиники, школа № 47, гимназия № 53, не далеко ТЦ Бекетов. Вокруг дома всегда есть свободное место для парковки в любое время суток, во дворе хоккейная коробка, озелененная территория. Окно выходит на ТЦ Океанис, перед окном растут ели, есть ощущение леса, приятный вид из окна. Дорогу из квартиры не видно и не слышно.
Квартира полностью готова к проживанию, ключи сразу после оформления права собственности.
