1-комнатная квартира, 46.8 м2, этаж 13 / 22, на продажу в Нижнем Новгороде, 1-я Оранжерейная улица, 33В

Продам видовую однокомнатную квартиру на 13 этаже в ЖК «Квартал Европейский» 22-этажном доме «Барселона». От собственника!
Общая площадь 46,8 кв.м. В квартире есть большая лоджия 8,12 кв.м. с выходом из комнаты. Санузел совмещенный. Квартира без ремонта.
Окна (балкон) выходят на запад на ул.Тимирязева (в сторону пл.Лядова). Выигрышное расположение квартиры - видовой этаж на закат; ни сейчас, ни в дальнейшем не будет «окна в окна».
В стилобатной части дома (первые 3 этажа) будут размещаться магазины, офисы, кабинеты красоты, кафе. Также на огражденной крыше стилобата будут детские площадки и зоны для прогулки. 
В 500 м от дома расположена остановка «Студеная»; в 1 км - м.Горьковская. 
В пешей доступности расположены парк Пушкина, ТРЦ Небо, Средной рынок, различные продуктовые магазины (Spar, Пятерочка, Магнит, Мяснов и т.д.), круглосуточные аптеки, Wildberries, OZON, детский сад, лицей 28, детская поликлиника 39, детская библиотека, World Class Пушкинский.
В договоре полная стоимость. 
Также имеется свое парковочное место на -2 этаже. Цена обсуждается отдельно, в стоимость квартиры не входит. Можно спускаться на лифте с этажа квартиры прям на подземную парковку, без выхода на улицу.
Ожидаемый срок сдачи дома - II квартал 2023 г. Внешние работы закончены, идут внутренние работы в подъезде и на подземной парковке. 
Строительство ведет АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».