Описание
Продаю 2х комнатную квартиру на улице Маковского дом 7. Квартира расположена на 3 этаже 3х этажного кирпичного жилого дома с бетонными перекрытиями. Квартира очень тёплая, саетлая, хороший вид из окон. Летом, в квартире комфортно находиться, даже с закрытыми окнами, солнце не печёт. В квартире выполнен качественный, капитальный ремонт с привлечением дизайнера: заменена вся электропроводка от этажного щита, который находится на лестничной площадке, медным кабелем сечением 2х8, до электрощита в квартире. Электрощит в квартире новый с диф. автоматом (предохраняет оборудование от короткого замыкания) , а также, с группами автоматов на освещение и силовую часть (розетки). Счетчик электроэнергии новый, опломбирован и принят в эксплуатацию (документы все есть) , по квартире освещение выполнено медным кабелем 2х1.5, а на группы розеток 2х2.5, розетки все качественные дорогие, светильники в квартире всё светодиодные, можно регулировать - светильники и споты включаются и вместе и раздельно. Во всей квартире, смонтированы натяжные потолки хорошего качества. Стены в квартире выровнены качественной штукатуркой, армированы штукатурной пластиковой сеткой и шпаклевкой( Ветонит) в два слоя, сделана шумоизоляция стен в прихожей ( использовались профиля Кнауф, шумоизоляция Кнауф и гипсокартон в 2 слоя). Заменяны все окна на качественные пластиковые, с хорошей фурнитурой. Стены в квартире оклеены качественными, дорогими, импортными флизелиновыми обоями. Межкомнатные двери в квартире качественные, дорогие, шпонированый массив, фурнитура импортная. Входная дверь в квартиру хорошего качества( очень тяжёлая), с двумя импортными замками. Полы во всей квартире выровнены, уложен ламинат 33 класса, в прихожей линолеум. Отопление всё смонтировано трубой, армированной стекло волокном, установлены качественные и биметаллические радиаторы отопления, оснащены кранами(можно регулирать температуру) . Газовый катёл новый, на гарантии, установлен специализированной организацией, принят в эксплуатацию (документы все есть).
Счётчик на газ новый, опломбирован и принят в эксплуатацию ( документы все есть). На кухне остаётся качественный кухонный гарнитур, двух комфорочная импортная газовая плита (с электророзжигом и газконтролем, мойка из нержавеющей стали и качественный смеситель из нержавеющей стали - ВСЁ НОВОЕ. В ванной комнате на полу керамогранит, на стенах кафельная плитка под мазаику, установлена дорогая душевая кабина 90х90, с высоким поддоном и тропическим душем, хороший унитаз, раковина со смесителем, зеркало , электроводонагреватель и дорогой полотенцесушитель(ра ботает от газового котла) -ВСЁ НОВОЕ. Заменена запорная арматура на стояке холодного водоснабжения. Установлен счётчик на хвс, опломбирован и принят в эксплуатацию( документы есть). Трубы холодного и горячего водоснабжения все пластиковые-армированые стекловолокном, канализационные пластиковые- ВСЁ НОВОЕ. В квартиру заведён кабель интернета, антенный кабель, телефонный кабель и установлен домофон. Соседи все спокойные, хорошие. Хорошая геолакация дома. До остановки автотранспорта от дома 50 метров, можно добраться в любую точку города. Стоянка асфальтированная для авто под окнами, или во дворе дома. До продовольственного рынка 50 метров. Рядом с домом много различных магазинов, в радиусе 100 - 200 метров. Пятёрочка 50 м Торговый центр Сочи 100 м. Рядом с домом расположено несколько детских садов и три школы. В квартире никто не прописан. Агентов, с целью заключить договор на продажу квартиры с их агенством и без потенциальных покупателей просьба не беспокоить, для оформления сделки купли продажи, с моей стороны, у меня есть свой агент! Если предложение интересно, звоните до 21.00. О времени просмотра договоримся.
