Квартира студия, 22 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Нестерова, 22

Апартамент-студия 12-25 м² для сдачи в аренду

❗️ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УНИКАЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ДОХОДОМ В 4 РАЗА ВЫШЕ ОБЫЧНЫХ КВАРТИР❗️

Апартаменты - студия для размещения 1-3 человек включает в себя:
✨️двуспальная кровать
✨️небольшой диван
✨️кухня
✨️сан узел
Площадь 12 - 25м. (эконом - полулюкс)

По нашей аналитике, управления объектами, апартамент площадью 14м и стоимостью 2 730 000, приносит в среднем 32 000р ( с учетом сезонности ) в месяц чистого пассивного дохода.
Для сравнения 32 000р в месяц приносит квартира в центре города, например не улице Белинского, в домах построенных после 2000 года c хорошим современным ремонтом ( квартира сдается за 45 000р в месяц, минус оплата коммунальных платежей 8 000р, минус *усн 6%, минус простои между сдачей 5%). Стоимость такой квартиры 12 000 000р

В расчете использовалось что квартира сдается на длительный срок, так собственик может это делать самостоятельно с небольшими затратами сил и времени.

В апартаментах дизайнерский ремонт с новой мебелью, современной бытовой техникой и всем необходимым оборудованием.

Главные преимущества:
 Локация. Отличное место (рядом с площадью Минина)
Оптимальный минимальный размер студий.
Не завышенная цена при сдаче для максимального потока клиентов без простоев, что принесет максимальную и стабильную прибыль.
Современное здание, построенное после 2000х годов, что для исторической части имеет большую ценность.
 Возможен трейд ин. Если у вас есть недвижимость. Вы можете ее обменять на наши апартаменты.
Управляющая компания которая работает под запросы современного потребителя
Своя закрытая парковка.
Доход ежемесячный
Высокая ликвидность актива
Чистая доходность жилой недвижимости (при схожих параметрах) в 2-3 раза ниже