1-комнатная квартира, 36.2 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, Горная улица, 32

Фотографии и информация актуальна!
Квартира чистая, тёплая и светлая.
Основные преимущества покупки:
✅Развитая инфраструктура (Почта, стадион, фитнес-клуб, образовательные учреждения, аптеки, детские сады, крупные продуктовые магазины)
✅Шаговая доступность - 1 минута пешком до остановки общественного транспорта и всех магазинов, 7 минут пешком до проспекта Гагарина.
✅ Квартира в тихом, спокойном районе (вдали от дороги, вид из окна на частный сектор, машин нет)
✅ Востребованная планировка (ничего лишнего)
✅ Большая комната - 20 м2, можно организовать рабочее пространство или детский уголок. Большая кухня.
✅ Использовалась для сдачи в аренду на длительный срок как источник пассивного дохода.
✅ Можно сделать ремонт под себя (коммуникации, трубы, счётчик на электричество поменяны)
✅ Экологически чистый район города (Рядом ботанический сад и Щелковский хутор)
✅ Капитальный ремонт подъезда выполнен по плану в 2023 году!
✅ Кирпичный дом, не панельный.
✅ Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку.
Квартира от хозяина, продаю в связи с переездом, не спешу. Всё вопросы по номеру. Адекватный торг уместен.

Агентам без клиентов просьба не беспокоить. Спасибо.