Описание
Продаётся отличная 3-комнатная квартира в тихом кирпичном доме. Прекрасный вариант с множеством преимуществ.
1) Очень хороший район! Дом стоит на пересечении улиц Ванеева и Республиканской, это практически самый центр города (до площади Свободы семь минут пешком), близко остановка общественного транспорта в любую точку города, развитая инфраструктура (в доме Вайлдберис, Яндекс Маркет, аптека , в соседнем доме Озон, рядом Пятёрочка и Магнит, пекарня, медицинские центры Тонус и Александрия и др. Во дворе детский сад, в пятиминутной доступности несколько школ, поликлиника).
2) Дом кирпичный, тёплый, первый этаж не жилой, занят коммерческими помещениями (а значит, в доме меньше квартир), но при этом в самом доме нет продуктовых магазинов (а значит нет запаха, шума и насекомых).
3) Идеальный второй этаж! В доме нет лифта, а значит вас не будет беспокоить шум от него, при этом на второй этаж без проблем поднимется и пожилой человек, и мама с коляской. Кстати, место для коляски в подъезде тоже есть!
4) Чистый подъезд, замечательные соседи.
Сама квартира тоже имеет множество плюсов!
1) Самое главное преимущество нашей квартиры - это очень большой процент жилой площади по отношению к общей площади квартиры. Обратите внимание, при общей площади 57,4 м, жилая составляет 40,3 м! Такое жилое пространство позволит с комфортом разместиться даже большой семье!
2) Планировка комнат смежно-изолированная, при этом смежные комнаты спланированы так удачно, что при желании без проблем можно сделать их все изолированными. Комнаты большие: 10.0, 12.8 и 17.5 м.
3) Квартира продаётся без переплаты за чужой никому не нужный ремонт, однако её состояние позволяет спокойно переезжать и делать ремонт постепенно, под свои желания и нужды.
В квартире все окна пластиковые с широкими удобными подоконниками, потолки в жилых комнатах натяжные, в спальнях на полу ламинат, на кухне новая колонка Bosh (а значит горячая вода круглый год без летних отключений!), новая плита Mora, поменяна вся сантехника!
4) Остаётся часть мебели! Кухонный гарнитур в хорошем состоянии, диван, стол и другие предметы обстановки.
5) Мы готовы быстро выйти на сделку! Это чистая продажа, подбор альтерната не требуется, все документы готовы, мы уже находимся в стадии переезда. Юридически абсолютно чистая и прозрачная квартира, без подводных камней и неожиданностей, подходит под ипотеку и материнский капитал.
Приходите посмотреть квартиру, мы уверены, что она понравится вам так же, как сильно она нравится нам!
