Описание
Продается просторная 3-комнатная квартира на втором этаже кирпичного дома в тихом и зеленом районе Нижнего Новгорода. Отличный вариант для большой семьи с несколькими детьми!
Квартира теплая, не торцевая и не угловая. Общая площадь 61,5 кв.м., жилая — 47,2 кв.м. Состоит из проходной гостиной 17,2 кв.м. и двух изолированных спален 13,6 и 16,4 кв.м. Все комнаты правильной прямоугольной формы. Кухня квадратная 6,2 кв.м. Большой коридор, раздельный санузел, застекленный балкон. Есть две кладовки для хранения хозяйственного инвентаря, продуктов, различных мелочей. Квартира на втором этаже. Можно не опасаться холода от подвала или проблем с протечками крыши. Горячая вода от газовой колонки позволяет не зависеть от прихотей коммунальщиков.
Состояние квартиры: под ремонт. Есть возможность выполнить перепланировку на свой вкус. Например, можно сделать три изолированные комнаты, большой совмещенный санузел, просторную кухню-гостиную. Выбор за вами!
Квартира — распашонка с удачной планировкой. Окна кухни и спальни смотрят на восток. По утрам здесь много света, но застекленный балкон защищает спальню от прямых солнечных лучей. Окна гостиной и второй спальни выходят на запад, сюда солнышко приходит во второй половине дня. Благодаря хорошему естественному освещению квартира не только светлая, но и теплая. При этом здесь не бывает жары, как в ориентированных на юг комнатах.
Пятиэтажный дом сдан в 1975 году. В 2018 году проводился капитальный ремонт крыши и инженерных систем. Дом кирпичный, теплый и тихий. Подъезд чистый, установлен домофон, у входа есть место для хранения детских велосипедов, самокатов, санок. Двор зеленый, со всех сторон закрыт домами, поэтому нет шума и пыли от шоссе. Есть детская площадка и парковочные места.
В радиусе ста метров: детский сад, почта, амбулатория, два магазина, пекарня, офис коммунальной службы. В пяти минутах ходьбы находится аптека, супермаркет «Пятерочка», остановка общественного транспорта. В пятнадцати минутах — озеро с чистой водой и песчаным пляжем для летнего отдыха и рыбалки, а также лес, в котором растут грибы и ягоды.
Один взрослый собственник. Квартира юридически свободна, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр!
