Описание
Для тeх, ктo любит кoмфopт и тишину, прeдлагаем в покупку пpоcторную трeхкомнaтную квapтиpу нa 1 этaжe этoго замечательногo шeстиэтажного киpпичнoгo дома в иcтopическом цeнтре гоpода. 3-комнaтная 2-x этaжная уютнaя квартира в Hижегоpoдском районe, в киpпичном MKД нa улице Минина 15Б C OTДEЛЬНЫM ВХОДОМ. Улучшенная планировка. Общая площадь 136,1 кв.м. Видеонаблюдение. Дом находится под управлением ТСЖ «Волжский откос» с 12.05.1998 года.
Эксклюзивное предложение:
1. Дом находится в 3-минутах от Кремля, пл. Минина и Пожарского. В шаговой доступности Гребной канал. Прекрасный вид на Волгу с Верхне-Волжской набережной. Идеальное местоположение дома! Подъезды к дому удобны абсолютно с любой стороны: с ул.Минина, с Б.Печерской!
2. Элитный дом расположен в уютном дворе с закрытым паркингом и со шлагбаумом. Полная безопасность и достойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Отличная развитая инфраструктура.
3.Рядом есть всё необходимое: элитные школы, детские сады, магазины, в т.ч. ЕURОSРАR, банки, поликлиника.
4. В связи с отдельным входом в квартиру имеется большой тамбур для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т.д.
5. В доме автономная (крышная, встроенно-пристроенная) газовая котельная, которая в значительной мере сокращает коммунальные расходы. Ежемесячный платеж в месяц, включая всё, кроме электроэнергии всего 11500 рублей.
6. Медная разводка труб отопления.
7. Железобетонные перекрытия. Стены кирпичные, толщина которых = 65см, что обеспечивает полную звуко- и теплоизоляцию. Шум от проходящих мимо трамваев полностью отсутствует.
8. Высокие потолки 3,41 м, дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.
8. Дом оборудован системой фильтрации воды от компании «ООО Аква-тех», которая регулярно обслуживается и обеспечивает непревзойденное качество очищенной воды.
Квартира полностью готова к продаже!
Так же это прекрасное вложение денег для туристического бизнеса: квартира находится внутри так называемого "городского кольца". Это маршрут трамвая №2, который опоясывает все самые старинные и красивые улицы Нижнего Новгорода в центре, Кремль в двух шагах. Из этой квартиры можно сделать прекрасные апартаменты для сдачи в аренду туристам!
Для тех кто любит простор, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ СО СМЕЖНОЙ КВАРТИРОЙ, которая та же находится в продаже, общая площадь получится 240 кв.м.
Так же в наличии машиноместо в подземном паркинге, которое можем предложить дополнительно.
Продажа от застройщика, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Собственник юридическое лицо. Зарегистрированных нет. Уместен торг! Звоните в любое удобное время! Обсудим детали! Организуем показ!
