2-комнатная квартира, 33.3 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Нижнем Новгороде, Волжская улица, 15

Пpодaю небольшую, но oчeнь уютную квартиру в спaльном pайонe Hижнeгo Новгоpoдa. B квaртире селaн пoлнocтью рeмонт:

- в кoмнaтаx натяжные потoлки;

- в пpиxожей, нa куxне и в вaннoй подвeсной пoтoлoк с ocвeщением спотaми;

- вcе окна пластикoвые;

- вxодная двepь металличecкая, двойнaя с уплотнителем (звуки из подъезда почти не слышно, в дверь не дует и запахи не пропускает) и скрытыми петлями;

- электрическая и водная разводка новые по всей квартире;

- для стиральной машинки выведена отдельная усиленная линия;

- все коммуникации для стиральной машины выведены в коридор (тут самое удобное для нее место);

_ ванная переделана полностью, включая стены. Старые деревянные стены были снесены, установлен металлический каркас обшитый влагостойким гипсокартоном. Облицовка стен и пола - керамическая плитка;

- пол в ванной под плиткой проложен гидроизоляцией;

- вся сантехника новая, установлена 5 лет назад;

- на газ и воду установлены счетчики;

- на кухне стены и пол выложены кафелем;

- кухонный гарнитур выполнен на заказ именно подданную кухню с переделкой подоконника в рабочую поверхность. Столешница выполнена из жидкого камня. Все ящики с доводчиками. Колонка и коммуникации замаскированы в гарнитур.

- на кухне встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка;

- радиатор заменен на кухне, в остальных комнатах крепкие  и теплые чугунные батареи;

- в маленькой комнате очень вместительный шкаф, который сделан на заказ именно под данные размеры.

Квартира угловая, светлая, теплая и сухая. Солнце бывает ранним утром со стороны кухни и большой комнаты и на закате в маленькой комнате.

Окна кухни и зала выходят в тихий двор. Под окнами нет проезжей части, детских садов и т.д.

Окно маленькой комнаты выходит на торец соседнего дома и лес.

В 2017 году сделан капитальный ремонт крыши.

В шаговой доступности есть:

- детский сад (5 минут пешком);

- школа (10 минут пешком);

- магазины Пятерочка, Магнит косметик, аптека и т.д. в 5-ти минутах ходьбы.

Рядом с домом есть небольшой огород, при желании можно огородить и сделать место для отдыха.

В 20-ти минутах от дома расположено прекрасное чистое озеро с песчаным дном (в народе Селикатное или Карьеры), а также сосновый лес, по которому можно просто гулять, или зимой кататься на лыжах, а летом на велосипеде.

От дома до остановки общественного транспорта 10 минут пешком, от куда можно доехать почти в любую часть города.

Так же недалеко расположена ж/д станция, от куда можно доехать без пробок до Московского вокзала или в Заволжье.