Описание
Квартира с ремонтом, улучшенной планировки, в малоэтажном доме постсоветской застройки 1989-го года (НЕ хрущёвка, НЕ народная стройка), в хорошей локации, в том числе под инвестиции (получение пассивного дохода), Заречная часть Нижнего, Канавинский район, в границах Московского шоссе - улиц Кузбасской - Электровозной - Лесной городок - Гороховецкой.
Второй ряд домов, в стороне от шумной и пыльной дороги, дом находится в тихом зелёном месте.
Квартира вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию, заменены все основные необходимые коммуникации: трубы, стояки, окна и балконный блок пластиковые, счётчики на газ и воду, на полу ламинат, в санузле хороший кафель и сантехника, качественные межкомнатные двери, входная Guardian - стальная, антивзломная, с замками сейфового типа, хороший встроенный кухонный гарнитур под заказ, очиститель воды и т.д.
Квартира светлая, тёплая и уютная, с приятным южным направлением из окон, НЕ угловая, НЕ торцевая, на комфортном среднем этаже. Удобная современная и функциональная планировка: большая 9-ти метровая кухня, просторная прихожая, удобная комната, все окна и застеклённый балкон выходят в тихий зелёный двор.
Здесь Вы найдёте всю необходимую для комфортной жизни социальную инфраструктуру: школ и два детских сада прямо возле дома; школа каратэ, детский подростковый клуб "Костёр", спорт. комплекс с фитнес-клубом "Plaza", дом спорта "Железнодорожник"; ГКБ №39, поликлиническое отделение №1, Городская клиническая больница №39; продуктовые магазины, гипермаркеты, рядом знаменитый Берёзовый заповедник, чистейшее Больничное озеро, с полностью благоустроенной территорией вокруг и хорошим пляжем.
Дополнительно в доме есть своё отдельное подсобное помещение, удобное для хранения сезонных вещей, солений, автомобильной резины, лыж, велосипеда, самоката и т.д.
Чистый подъезд, благоустроенная придомовая территория, парковка без проблем, хорошие тихие соседи (без маргиналов и прочих деклассированных элементов), все свои да наши.
В двух минутах общественный транспорт и крупная транспортная развязка.
Жить здесь комфортно и безопасно.
Кроме того, квартира инвестиционно привлекательна, идеальна для вложения и спасения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи либо получения хорошего пассивного дохода. Спрос здесь стабильно высокий, и ценник неплохой. В этой локации очень мало жилого сектора, но много разных баз, в том числе крупнейшая "Овощи и фрукты оптом", продуктовый рынок, автосалоны и т.д. Плюс престижный выезд из города, ближайший к городу Москва.
Взрослый собственник, без долгов и обременений, без перепланировок, свободна юридически и физически, ипотека приветствуется, чистая (свободная) продажа, звоните, подробнее по телефону.
