Описание
Квaртиpа с видoм нa парк Пушкина.
Квaртиpа идеальнa для мoлодыx и энepгичныx. Удaчнoe pасположениe в деловом цeнтpe нa гpанице Нижeгорoдcкoгo и Сoвeтскогo районoв позволяет добрaться пeшком до oбъeктов, располoжeнныx в центpe гoрoдa.
В то же вpeмя oтличная транспортная развязка - 50 м до автобусной и трамвайной остановки и 500 м до станции метро "Горьковская". Всегда есть возможность припарковать машину во дворе или можно воспользоваться подземным паркингом.
На первом этаже дома находится продуктовый магазин Sраr и ресторан Lе Grill, а также салон красоты и несколько других магазинов.
Для любителей утренних пробежек, а также прогулок с детьми или домашними животными поблизости небольшой и безопасный парк Пушкина.
В доме хорошая управляющая компания, поэтому за вполне разумный тариф(ниже соседних домов) всегда чистый двор, свежий подъезд, улыбающиеся соседи.
Квартира достаточно свободная. Ощущение пространства дает и высота потолков (3м) и планировка и перспективы видов из окон.
Окна выходят на юго-запад, - такое позиционирование обеспечивает самый продолжительный световой день и хорошее естественное освещение в любое время года, а ближе к вечеру из таких окон откроется замечательный вид на закат.
По сути является "евродвушкой" и имеет Отдельную комнату (т.е. можно закрыть дверь и не слышать, что происходит в остальной части квартиры) и Кухню-гостинную с панорамным окном, выходящим на парк. Также есть вместительная гардеробная комната. Санузел тоже довольно просторный - 6,6м2.
Ремонт свежий (косметический в 2022году, капитальный в 2010 году (дом сдан в конце 2009 года).
Выровнены стены (штукатурка с последующей покраской), пол, потолок (не натяжной потолок и не гипсокартон, а настоящая высококачественная штукатурка, которая безопасна для здоровья и не съедает пространство), эл. проводка заменена на медную, утеплен контур лоджии. На полу керамическая плитка (в кухне пр-во Чехия, в с/у Кеrаmа Маrаzzi) в комнате паркетная доска (дуб). Двери межкомнатные – полотно, шпон (дуб); входная металлическая. Наполнение гардеробной комнаты – металл/дерево (если необходимо можно оставить).
Квартира также является прекрасным вложением средств (место отличное) и может использоваться, как готовый бизнес, для сдачи в аренду (аналогичные квартиры сдаются по цене 35+ т.р/мес).
В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник.
Прямая продажа (не надо подбирать альтернативу).
Полная сумма в договоре, безопасный расчет.
Сделка может быть завтра.
Бонусы:
1) Предусмотрено дополнительное место хранения для велосипедов, колясок и т.д.
2) Есть возможность использовать общую лоджию с видом на ул. Белинского, а также в направлении пл. Горького и Стрелки.
Уютное местечко для утреннего кофе под ритмы просыпающегося города.
