Описание
С агентствами работать не будем, готовы к работе с агентами только в том случае, если он будет со стороны покупателя. С нашей стороны выступает юрист, который будет вести сделку и присутствовать на ней. Полная стоимость в договоре.
Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами без балкона. Квартира угловая, много света и зелени из окон, по всем стенам большие батареи. Сделан капитальный ремонт в 2020 году. В квартире везде ровные стены, ламинат, пластиковые окна, натяжной потолок.
Соседи тихие, приличные, слышимость плохая (никого не слышали в течение всех 3х лет). Стояки канализации и водопровода сменены в 2021 году. Счётчики на электричество и холодную воду, на газ нет. Имеется газовая колонка, газовая разводка и вытяжка новые (у проверяющих никогда нет претензий). Кухонный гарнитур установлен в 2021 году, из МДФ, фурнитура Blum, везде доводчики, очень качественный, остаётся новым собственникам.
В 2023 - 2025 гг. запланирован капитальный ремонт всего дома и всех систем, крышу уже сделали в этом году.
Соседнее здание-школа, за ней садик. В шаговой доступности множество магазинов со всем необходимым, детская поликлиника, парк "Швейцария", Щелковский хутор и новый ТЦ "Океанис" (аквапарк).
До автобусной остановки на пр. Гагарина и ул. Корейской 5 минут, до трамвайной остановки ул. Терешковой 2 минуты.
Продажа от собственника.
Один взрослый собственник, квартира в ипотеке (Сбербанк) без вложения материнского капитала, проблем с продажей не будет, сделку оформим быстро. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Есть возможность переоформить кредитный договор на покупателя, если необходимая сумма кредита менее 2,2 млн, с сохранением всех условий: процентная ставка 7.6%, ежемесячный платёж 23,5 тыс., остаток срока-12 лет.
