Квартира студия, 31.7 м2, этаж 23 / 25, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 99к1

Пpодaется уютнaя квapтира-студия в ЖК «Гaгаpинскиe высoты». Из окна откpывaeтcя вид нa пpoспект Гагаринa.
B 5 минутax хoдьбы оcтaновкa обществeннoго транспoртa, удoбная тpанспopтнaя pазвязка кaк в центр, тaк и в нижнюю чаcть гoрода. Большая паркoвкa для личнoгo транcпoрта около дома.
В 10 минутах ходьбы поликлиника Приокского района, в 20 минутах ходьбы (или 12 минут на общественном транспорте) ФОК с отличным бассейном.
На территории ЖК функционируют Школа № 34 и Детский сад № 235. Продуктовые магазины, пекарня, студия растяжки и фитнеса, отделение Сбербанка, хозяйственные и другие магазины.
В 5 минутах ходьбы студенческий городок Сельхоз. Академии. Много зеленых насаждений для прогулок, в том числе с собакой.

Дом находится под управлением ТСН с 2022 года.
Видеонаблюдение установлено по периметру дома, в холле, в лифтах и в лифтовых холлах на каждом этаже.
На первом этаже большое помещение для хранения колясок и велосипедов, закрывается на ключ.
Входная зона с умным домофоном. 4 скоростных лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. Система пожарной сигнализации.

Подробнее про квартиру:
Квартира 31,7 м2. Ремонт сделал в 2015 году. Качественные обои, плитка, ламинат, сантехника.
Комната с выделенной зоной под кухню 22,4 м2. Поделена перегородкой на 2 зоны: первая использовалась как кухня + гостиная, где было достаточно место для раскладывающего дивана и круглого стола со стульями. А вторая зона использовалась как спальня с двуспальной кроватью и рабочей зоной со столом. В зоне спальни установлен кондиционер.
Кухня IКЕА, шкафы с доводчиками.
Санузел совмещенный, установлена стальная ванная.
В прихожей большой шкаф-купе.
В квартире остается встроенная мебель и техника, кондиционер.

1 взрослый собственник более 3х лет.