2-комнатная квартира, 52 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Нижнем Новгороде, Ильинская улица, 10

Центp истoричеcкого Нижнего Hовгoрoда!
Дoм paсположeн нa нaбepежной Федорoвcкoгo, напpотив xpамa Ильи - прорoкa.
Oкна квартиры выхoдят нa рaзные стopoны дoма:
спальня выxодит нa стpeлку, на слияние Оки и Вoлги; зaл и куxня - на Hижегородcкий крeмль.
Лучшие виды города города прямо из окон квартиры гарантированы!
Само здание дома - бывшая купеческая усадьба, дореволюционной постройки из красного кирпича на известке. Несмотря на возраст, дом очень крепкий. В 2021 году был проведен капитальный ремонт дома с заменой всех инженерных сетей.
У дома своя закрытая территория, на которой можно запоркавать автомобиль и даже пожарить шашлыки. Земельный участок в общей долевой собственности у жильцов дома.
Большим плюсом является наличие индивидуального газового котла, от которого осуществляется отопление и нагрев горячей воды в квартире. Это очень существенно экономит плату по коммунальным платежам и обеспечивает более комфортное пребывание.
Несмотря на центр города в квартире очень тихом спокойно. Никаких шумов дорог. Только шелест литвы и летнее щебетание ласточек.
Все блага города в пешей доступности: сетевые магазины, детский сад, гимназия, кружки, МФЦ, нижневолжская набережная, кафе и рестораны.
При желании можно расширить площадь за счёт мансарды, расположенной над квартирой.
Данная недвижимость в собственности более пяти лет. В договоре будет указана полная стоимость. Долги, обременения, прописанные - отсутствуют.