1-комнатная квартира, 36.7 м2, этаж 18 / 18, на продажу в Нижнем Новгороде, Новокузнечихинская улица, 11

Я являюcь cобственникoм квартиры. В договoрe полная  cтoимость. Пpoдаю квapтиpу 1+ (куxня - гoстиная и спальня) с кaчественнoй oтдeлкoй oт застрoйщика в рaзвитoм жилом комплекcе Новaя Кузнечихa, расположеннoм в Coветcкoм районе г. Нижнегo Новгорода.                                   BНИМАHИЕ!!!!! Aгeнтам недвижимости желающим оказать содействие в рекламе, подготовке документов и продаже квартиры за мой счёт просьба не беспокоить!!!

Планировка: 
- кухня - гостиная 15,1 м2
- жилая комната 10,5 м2
- тёплая лоджия 3,1 м2
- прихожая 4,4 м2
- санузел совмещённый 3,6 м2

Характеристики: 
- индивидуальная система отопления в квартире;
- пол в прихожей и кухне - керамогранит, в спальне - ламинат,
- стены в кухне, лоджии, прихожей и спальне - обои под покраску; в санузле - керамическая плитка
- потолки во всей квартире - натяжные (матовые);
- лоджия (выход из спальни) - отапливаемая;
- в подъезде на первом этаже предусмотрена запирающая колясочная;
- два лифта (грузовой и пассажирский).

Расположение:
- квартира расположена на 18 этаже, что является плюсом, так как нет соседей сверху (никто сверху не шумит, не топает и нет риска, что вас затопят соседи). 
- закрытая от машин придомовая территория;
- детский садик расположен через дорогу от дома, строящаяся школа расположена позади садика, 
- благоустроенная и ухоженная придомовая территория и территория всего жилого комплекса в целом, 
- расстояние от центра города 10 км
- различные магазины, в том числе продуктовые на территории ЖК,
- есть всё необходимое для комфортного проживания.

Ключи от квартиры получены в июле 2022 года. С момента сдачи дома и получения ключей в квартире никто никогда не жил и не был прописан. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Новым хозяевам необходимо только завезти мебель.