Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 52.95 м2, этаж 3 / 19, на продажу в Нижнем Новгороде, 2-я Оранжерейная улица, 4Ак2

добавлено 31 декабря в 16:15
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 17
Общая информация
Название ЖК ЖК КМ Тимирязевский
Тип жилья вторичка
Количество комнат 1
Общая площадь 52.95 м2
Жилая площадь 20.7 м2
Площадь кухни 22.3 м2
Высота потолков 2.7 м
Этаж / Этажность 3 / 19
Ремонт без ремонта
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Лифт 2 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома монолитный
Год постройки 2023
Парковка подземная
Договор свободная продажа
ЦЕНА
9 390 000
177 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Большая 1-комнатная квартира на окраине делового центра Нижнего Новгорода в границах улиц 2-я Оранжерейная, Тимирязевская, Пушкина. Идеальная планировка. Много света!
Без отделки. Можно снести все внутренние перегородки. Дом от надёжного застройщика «Каркас Монолит». Введён в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Закрытый двор. Подземный паркинг. Просторная гостевая парковка. Двор без машин.

Причина продажи: переезд в другой город.

Четыре возможных портрета покупателя.
1 Один человек или молодая семья, не представляющие себе жизнь вне центра деловых и культурных событий, с возможностью спуститься в тапочках в ближайшую кофейню за кофе. В стандартных «однушках» такому покупателю тесно.
2. Инвестиционный покупатель, умеющий подготовить удобное пространство для туристов и получить максимальную выгоду от идеальной туристической локации при сдаче квартиры посуточно самостоятельно или через управляющую компанию.
3. Студент ведущих ВУЗов Нижнего Новгорода, до двух из которых можно дойти пешком, а до остальных легко и удобно ехать.
4. Командировочный с регулярными командировками в Нижний Новгород, который в момент, когда необходимость в служебном жилье отпадёт, сможет квартиру выгодно продать.

Квартира без отделки, чтобы вы смогли реализовать свои самые смелые задумки и не ориентироваться на уже готовый вариант. 

Характеристики квартиры:

Стены – без штукатурки. Полы – выполнена стяжка. Массивная входная дверь увеличенной высоты 2,3 м. Потолок – железобетонная плита. Окна – увеличенные, ПВХ-профиль, остекление. Водоснабжение – ввод в квартиру, без разводки. Отопление – выполнено с установкой обогревательных приборов. Санитарные узлы – возведены стены, без отделки, выполнена гидроизоляция, стяжка. Электроснабжение – ввод электрических кабелей в квартиру с установкой счётчика потребления электроэнергии. Телефонизация, интернет – заведены в квартиру.
 

Общая площадь квартиры 52,95 кв.м.
Кухня 22,34 кв.м 
Комната 20,7 кв.м с утеплённой лоджией 4,31 кв.м.
Прихожая 9,41. Санузел 4,52.

ИНФРАСТРУКТУРА: 

Вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура под рукой. Пешком до станции метро Горьковская 18 минут. И это – самая длительная прогулка до объектов транспорта и инфраструктуры! В непосредственной близости: школа, детский сад, премиальный фитнес-клуб «Пушкинский», ТЦ «Небо», парк Пушкина, магазин «Спар», детская поликлиника.

Подбор оптимальных условий ипотечного кредитования, согласование объекта с банком, выбор страховой компании.
БЕЗОПАСНАЯ СИСТЕМА РАСЧЁТОВ.

Позвоните и запишитесь на показ!
Дополнительные удобства
Домофон
Огороженная территория
Детская площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот