4-комнатная квартира, 218.5 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Родионова, 26

4-кoмн. 218 м² • Pодиoнoвa, 26 • малoквартирный дом • пaркинг нa 2 авто • пoтoлки дo 4 м

Aдрес: Hижний Hoвгopод, Нижегоpoдский paйон, ул. Poдионовa, 26

Пapаметpы: 4 комнaты • 218 м² • 4/4 этaж • дом 2006 г., мaлоквaртирный, ТCЖ (низкaя квартплата)

Главныe плюсы oбъектa:

✅Kамepный дом c oгоpoженной дворoвой территоpией и кoнтролем доступа.

✅Подземный паркинг: машино-место на 2 автомобиля.

✅Индивидуальное газовое отопление (комфорт и экономия круглый год).

✅Потолки до 4 м, ощущение пространства и света.

✅Функциональная планировка: 3 изолированные спальни (в т.ч. мастер-спальня), кабинет/игровая, каминная комната, большая гостиная с кухонной зоной, 3 гардеробные, 3 санузла.

О квартире:

✔️Просторная гостиная с кухней — центр семейной жизни и приёма гостей.

✔️Отдельные приватные зоны: спальни и кабинет/игровая.

✔️Три гардеробные и три санузла — удобно для большой семьи.

✔️Каминная комната создаёт атмосферу загородного дома в центре города.

Дом и территория:

☑️Малоквартирный монолит/кирпич (2006 г.), ухоженные общие зоны.

☑️Закрытый двор без транзитного трафика, безопасно и тихо.

☑️Подземный паркинг с доступом из дома (место на 2 авто включено).

Локация и инфраструктура:

☑️Центр города, Нижегородский район — всё рядом.

☑️В пешей доступности школы № 30, № 35, Гимназия № 13, ААС № 186;

☑️4 детских садика поблизости.

☑️До поликлиник — № 22 (детская) и № 7 (взрослая) — 5 мин пешком.

Юридически и условия сделки:

☑️1 взрослый собственник.

☑️Полная стоимость в договоре купли-продажи.

☑️Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.

Показ: по договорённости.

Готова прислать дополнительный фотоконтент, планировку и записать на удобное время просмотра.