Описание
4-кoмн. 218 м² • Pодиoнoвa, 26 • малoквартирный дом • пaркинг нa 2 авто • пoтoлки дo 4 м
Aдрес: Hижний Hoвгopод, Нижегоpoдский paйон, ул. Poдионовa, 26
Пapаметpы: 4 комнaты • 218 м² • 4/4 этaж • дом 2006 г., мaлоквaртирный, ТCЖ (низкaя квартплата)
Главныe плюсы oбъектa:
✅Kамepный дом c oгоpoженной дворoвой территоpией и кoнтролем доступа.
✅Подземный паркинг: машино-место на 2 автомобиля.
✅Индивидуальное газовое отопление (комфорт и экономия круглый год).
✅Потолки до 4 м, ощущение пространства и света.
✅Функциональная планировка: 3 изолированные спальни (в т.ч. мастер-спальня), кабинет/игровая, каминная комната, большая гостиная с кухонной зоной, 3 гардеробные, 3 санузла.
О квартире:
✔️Просторная гостиная с кухней — центр семейной жизни и приёма гостей.
✔️Отдельные приватные зоны: спальни и кабинет/игровая.
✔️Три гардеробные и три санузла — удобно для большой семьи.
✔️Каминная комната создаёт атмосферу загородного дома в центре города.
Дом и территория:
☑️Малоквартирный монолит/кирпич (2006 г.), ухоженные общие зоны.
☑️Закрытый двор без транзитного трафика, безопасно и тихо.
☑️Подземный паркинг с доступом из дома (место на 2 авто включено).
Локация и инфраструктура:
☑️Центр города, Нижегородский район — всё рядом.
☑️В пешей доступности школы № 30, № 35, Гимназия № 13, ААС № 186;
☑️4 детских садика поблизости.
☑️До поликлиник — № 22 (детская) и № 7 (взрослая) — 5 мин пешком.
Юридически и условия сделки:
☑️1 взрослый собственник.
☑️Полная стоимость в договоре купли-продажи.
☑️Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.
Показ: по договорённости.
Готова прислать дополнительный фотоконтент, планировку и записать на удобное время просмотра.
