Описание
На квaртиpe aресты 900 000, а общий дoлг 1 100 000
Еcли кому интeреcно - истopия:
Oтeц бывший вoeнный пpиобрел эту квартиpу пo вoeнному cеpтификaту.
Квaртира былa в дoлях пo 1/3 на членa ceмьи и я oб этом узнaл послe пoлучения первогo аpeстa cчетов))
Мать умеpлa в 2008; oтец пeрееxaл, зaпил и пьет до сих пoр; а я уехал в Санкт-Петербург и до сих пор там и проживаю.
За квартиру никто и никогда не платил (за исключением государства, платили пока я был в детском доме или т.п до 2015 года)
От наследства я отказался , за мать в итоге вступил отец.
Сейчас в долях 2/3 отец , 1/3 я.
В 2015 году после выпуска из детского дома я сделал за свой счет сантехнику (минимально, чтоб в туалет сходить , умыться- помыться и помыть посуду)
В квартире после никто не жил и не живет до сих пор.
Про состояние квартиры:
Квартира нуждается в ремонте «совсем», то есть:
-полы деревянные - нормально сделать или накинуть сверху утеплитель и постелить типа линолеум или т.п;
- стены — надо делать все, если б мне было дело до нее , я б наверно все стены снёс и по-новому поставил бы (придумал бы какую-нибудь интересную планировку);
- Потолки не делались наверно с даты постройки дома (только белились и всё);
- Батареи (радиаторы) - советские , лучше поменять и поставить регулируемые с счетчиком;
- Сантехника и газ - тоже лучше все новое сделать (трубы, ванна, полы в ванной, унитаз, раковины и т.п ;
- Окна - поставить качественные (не то что в новостройках) и вообще беды не знать!
Почему заговорил о перепланировке:
1-е, очень маленькая кухня (лучше совместить типа комната кухня);
2-е, лишний коридор, который жрет пространство (можно было бы сделать раздельный санузел);
3-е- это наверно очень здоровая комната 21,2 м, которую тоже можно разделить на две;
- Что-то похожее на евродвушку сделать.
Из плюсов могу сказать, так как там жил, это:
- Зимой тепло - летом прохладно (пленные немцы же строили, или нет, но так в детстве нам бабки на лавочках говорили );
- Проблем с парковкой у вас не будет, т.к машин там почти нет, ну или мало их;
- Окна выходят во двор (+ для автовладельцев);
- Леруа Мерлен в 3-4км по московскому шоссе в сторону Дзержинска;
- Московское шоссе как транспортная артерия для въезда в город (куда угодно можно попасть);
- Достаточно тихий район стал, по сравнению с моим детством (раньше много алкашей было, но теперь их нет «естественный отбор», и (или) у них просто печень «не приказала долго жить»☺️);
- Тихие соседи, не буянят , не орут (возраст не тот уже);
- Клопов, крыс и т.п не встретите - так как их «рассадники» предпочитают жить в других районах;
- Хорошая шумоизоляция;
- Общественный транспорт по московскому шоссе ходит регулярно с перерывом 5-7 минут в обе стороны;
- В пешей доступности достаточно чистое и красивое озеро и лес ( зверей диких не видел, но могут быть);
- Рядом есть гаражный кооператив, в котором вам могут недорого, быстро и качественно починить машину.
Возникают пару вопросов:
«так расписал, жил бы там! в чем причина продажи?»
- Долги, которые мне мешают нормально жить, и к которым я отношение (если так по людски) вообще не должен иметь;
- Да и мне как то по душе жить в спб, и я тут как будто нашел себя и планирую тут остаться)
«что делать с отцом?»
Все просто , аресты все снимаю, с его стороны делаю на себя дарственную (придется ехать в другой город ради такого удовольствия), себя выписываю из квартиры, завершаем сделку.
Могу сказать, что эта квартира - хороший проект, и при этом присутствует не большой торг, да и приятная цена!
Главное в любом случае деньги не потеряете - за всю мою жизнь цены на недвижимость только росли!)
А для перекупов наверно это будет хорошим способом заработать, хотя не мне вам это говорить)
Квартиру на данный момент показать сам не могу (далековато я однако), будет показывать моя тётя.
Когда дойдет дело до сделки - приеду.
Спасибо что прочитали!
Если остались вопросы- лучше пишите, на звонки не всегда могу ответить (работаю почти постоянно)
