3-комнатная квартира, 62 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Нижнем Новгороде, Сормовское шоссе, 16

Вашему внимаю 4 комнатная квартира, переделанная в трешку. Мы получили оптимальную планировку: кухня-столовая и большая ванная комната, которых так не хватает в брежневках.

Планировка узаконена.

Квартира в собственности 7 лет.
Два взрослых собственника, подходит под ипотеку. Без обременений. Я собственник. Свободная продажа.
 
Электрическая проводка была полностью заменена. Сечение 2,5кв. На розетка; 1,5кв. На освещение. В ванной и на кухне в мокрых зонах стоит диф.автомат.

Натяжные потолки, все освещение - споты; 
Установлен домофон с камерой;

Инсталляция в ванной - грое, выполнен короб с доступом к коммуникациям. Канализационная труба - пластик. 

Трубы по стояку и в квартире - полипропилен;

Колонка бош юнкерс на 17квт, новый радиатор (Тульский) установлен в августе 23г.; 

Газовое оборудование и вытяжка выполнена по всем стандартам. С проверяющими органами ни когда нет проблем.

Кухня останется полностью, кроме холодильника. Варочная панель - гефест; газовый духовой шкаф -аристон, остается тоже. 

В зале остаются: встроенный шкаф с зеркальными дверьми и настенные ящики. 

Можем оставить кровати в комнатах (обсуждается). 

Все окна пластиковые, балкон полностью пластиковый ( двухкамерный, рехау ).

Квартира расположена в географическом центре города, даже через пробки комфортом можно добраться в любую часть города. 

▪️Рядом Ст.метро Канавинский;
▪️По прописке детский сад находиться за соседним домом. 
▪️До школы 10 минут пешком.
▪️До ТЦ Рио, и Ленты 10-15 минут пешком.