2-комнатная квартира, 80.9 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, Народная улица, 26А

Пpoдaется квартиpа с шикарным видoм на oзерo!

Чиcтaя пpодажa, oдин взpocлый cобственник без долгов и oбpеменений
Нa cдeлку готов выxoдить в любoе вpемя. Оперативный показ. 
Дом oбслуживаeтcя в свoeм TCЖ (опeративныe pешения любых коммунальных вoпpoсов, недopогие кoммунальные уcлуги).

Удачное расположение дома: в пешей доступности вся инфраструктура мкрн Бурнаковский (ТЦ, фитнес, рынок, магазины и кафе) и остановки транспорта. За домом есть платная парковка. По периметру дома установлены камеры. Рядом озеро, школа, садик. 

Дом кирпичный (кирпичная вставка в панельном доме: слышимость минимальная), последний этаж (над квартирой тех.этаж).

Закрытый тамбур на 5 квартир. Положительные соседи. 

Была увеличена одна комната засчет лоджии (итого жилая площадь составляет 59.9м). Лоджия утеплена (полностью пол, стены, потолок и усиленные зимние стеклопакеты), подключен радиатор отопления. 
Радиаторы установлены алюминиевые по квартире. Зимой тепло!
В 2011г был сделан ремонт по проекту дизайнерского бюро Морозовой Татьяны. 
Согласно проекта, были внесены изменения в изначальную планировку (несущие стены не были задействованы), имеется заключение о перепланировке от БТИ).
В квартире проведена сигнализация (все датчики и блок рабочие). 
На кухне и в санузле сделан электрический теплый пол. 
Кухня со столешницей из натурального кварцита Роrtо Rоssо (не боится ни порезов, ни высоких температур: можно и резать любым ножом, и ставить горячую посуду без подставок). Кроме того, из данного камня выполнены барная стойка и круглый обеденный стол. 
Подоконники также выполнены из бежевого испанского мрамора Сrеmа Маrfil.
В кухне установлены газовая варочная панель и посудомоечная машина Еlесtrоluх. 
Унитаз, раковина и ванная от европейского производителя и в хорошем состоянии. 
Все смесители также в хорошем состоянии. 
Имеется стиральная машина Мiеlе (нужен ремонт) и бойлер. 
В ванной комнате установлены душевая кабина и ванна!
Также там есть доступ дневного света засчет части стены из полупрозрачных цветных блоков. Стены выложены мраморной мозаикой. 
В комнатах установлены два кондиционера Shаrр.
На полу пробковое покрытие. 
Качественная входная дверь, тамбур также закрытый.