Описание
Совpеменнaя двухкомнатная квартиpа c объединеннoй куxнeй-гоcтиной в oднo пpocтранство 36,2 кв.м., с двумя бaлкoнaми и бoльшими окнaми, что oбeспeчивает многo cвета и вoздуха. Рacполoжена нa 9 этaжe в 22-x этажном нoвом дoме 2017 годa «Aфины», площадь кваpтиpы 69,2 кв.м., комнатa 16,2 кв.м., прихoжая 9,8 кв.м.
Подходит для пocтоянного пpоживания, под сдачу в аренду туристам и гостям города.
ЖК бизнес-класса «Европейский Квартал», состоит из 4 корпусов, с административно-торговыми помещениями к дому, с 3-х этажным стилобатом, на крыше которого детские площадки, скамейки, зоны отдыха и спортивные тренажеры.
Квартира с предчистовой отделкой - подготовлена к ремонту:
- выполнена стяжка пола цементно-песочный раствор и его звукоизоляция.
- возведены межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков с затиркой швов по кладке, частично оштукатуренных цементно-известковым раствором. Организована просторная гардеробная.
Смонтированы системы:
- отопления с трубной разводкой и радиаторами, приборами учета тепловой энергии;
- электроснабжения с протяжкой проводов от внутриквартирного счетчика с автоматами к выключателям освещения, светильникам, розеткам;
- канализация и водопровод - установлены стояки, проложены трубы и, подключены сантехнические приборы, установлены счетчики учета холодной и горячей воды;
- индивидуальная вентиляция в квартире – независимые вентиляционные шахты тянутся от каждой квартиры до крыши дома, что предотвращает проникновение сторонних запахов от соседей.
Оконные блоки - профиль с двухкамерным стеклопакетом, новая входная металлическая дверь.
Подъезд чистый, улучшенная отделка входного вестибюля, лифтового холла с зоной отдыха и лапо-мойкой. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Есть видеонаблюдение, противопожарные датчики на каждом этаже. Имеется двухуровневая и трехуровневая подземная парковка с доступом к лифтам с подъемом на свой этаж, есть возможность купить машино-место - 23 кв.м.
Центр города. Близость к лучшим школам и университетам, недалеко от дома парк им. А.С. Пушкина. В пешей доступности объекты культурного и исторического наследия.
Рядом ул. Белинского, площадь Лядова, ст. метро Горьковская.
Чистая продажа. Обременений нет, 1 взрослый собственник, собственность более 5-и лет.
