4-комнатная квартира, 130 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Нижнем Новгороде, Берёзовская улица, 104к1

Уникальность ПРОДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА в том, что его можно приобрести КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ( жилая недвижимость), так и для БИЗНЕСА, КОММЕРЧЕСКИХ целей : для собственного готового бизнеса или под сдачу в аренду( как целого помещения, так и отдельных минимум 5 !!! офисов).
✅ Отличное место локации, "красная" линия!!!
АДРЕС: ул. БЕРЕЗОВСКАЯ дом. 104
✅ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 130.5 ‼кв.метров
✅ ПЕРЕД ПОМЕЩЕНИЕМ ПАРКОВКА НА 5 машиномест( возможность оформить землю в собственность.)
✅ ДОМ КИРПИЧНЫЙ 1998 года.
✅ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ: заменены радиаторы отопления. Установлены качественные пластиковые окна ( двухкамерные). Новая электрика. Полностью заменены трубы и радиаторы отопления.

Стены подготовлены под штукатурку, а это значит, что вы можете осуществить сами свой дизайн проект!!!, а также!!!( что не мало ВАЖНО)!!! , в зависимости от назначения используемого помещения ту отделку, которая будет соответствовать нормативам!!!
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ЗА ДОП,ПЛАТУ МОЖЕМ ОБСУДИТЬ ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ профессиональной бригадой рабочих.
Межкомнатные перегородки НЕ несущие, поэтому можно сделать планировку по своим предпочтениям и желаемым площадям!

‼ПРЕИМУЩЕСТВА Если приобретать под ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ:
Можно сказать 5 ти комнатная квартира с 4 мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и с КУХНЕЙ- ГОСТИННОЙ 30 !!! квадратных метров. ОТДЕЛЬНЫМ входом!!! ( вход можно выполнить с мини террасой) и что ВАЖНО!!- ЛИЧНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места! А цена, как трехкомнатная квартира 70 кв.метров на вторичном рынке.
Сейчас готовятся документы на перевод ее в жилое. Поэтому, если нужна как жилая- переведем ЗА СВОЙ СЧЕТ! Если нужна как коммерция- оставляем все как есть.
✅ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЕЙСТВУЮТ КАК НА ЖИЛУЮ, ТАК и НА НЕЖИЛУЮ! ‼ИПОТЕКА ПОДХОДИТ‼
✅ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
✅ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
✅ВСЯ СУММА в договоре
✅ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ- ГАРАНТИРУЕМ!
‼САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ МЕСТЕ ЛОКАЦИИ И РАДИУСЕ