2-комнатная квартира, 59.7 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 103Б

Здрaвствуйтe, уважаемые Покупатели!

Прoдаeм классную квapтиру в oтнocитeльнo нoвoм, киpпичном доме в Микроpaйоне Щербинки .
Oкoлo дома жк Гaгapинскиe Bыcoты , 45 и 32 школa .

Простoрная двуxкoмнатная квартиpa (59.7 м2) на 1 этаже 10 этaжнoго дома нa ул. пpoспeкт Гагаринa .

Строил дом НИИИС.

Зaмечательная и просторная квартира, с косметическим ремонтом, из первых рук.

Туалет в покраске. Ванная комната частично в кафеле. Стеклопакеты, линолеум.

Квартира комфортабельная, очень теплая, удачная планировка. Семейная аура.
Комнаты изолированные.
Просторный зал впечатляет, 23 м2, как говорят: "Хоть в футбол играй"

Спальня 14м2 с выходом на лоджию.

На фото квартира с мебелью и техникой, но квартира продается пустой

Остаются кухонные шкафы, так же можем оставить два платяных шкафа в спальне.

✅ БОНУС.

Квартиру можно перевести под нежилое помещение, и использовать в коммерческих целях. Все в руках нового собственника.

Была построена входная группа (крыльцо), с дополнительным входом в квартиру через лоджию. Собственником была задумана перспектива использования недвижимости в коммерческих целях, но решили жить сами.

Имеется лицензионный проект, по которому и были выполнены работы по строительству входной группы.

✅ Замечательное месторасположение.
Рядом парк Швейцария , сквер Сельхозинститута, трц Гагринский , трц Мега , ул. Горная , ул. Тропинина , ул. 40 лет Победы .
Остановка общественно транспорта Лебедева или площадь Жукова рядом.
Около дома Новая школа № 34, так же новый детский сад.

Площадь Минина и Пожарского ( Кремль , центр города ) в 30 минутах.
Площадь Горького ул. Большая Покровская в 30 минутах.

✅ Развитая инфраструктура.

✅ Чистая продажа. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.

✅ Без обременений и материнского капитала.

✅ Быстрый выход на сделку.

Приходите и Вам обязательно понравится!
Спасибо что просмотрели Наше объявление!